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日本租房费用,大家了解多少呢?

张媛
2022-03-24 17:02:13
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日本留学生活中,租房是必不可少的。除了日本院校的宿舍以外很多人也会选择出去租房。


     下面就带大家了解一下在日本租房的时候一般都有哪些费用。

礼金
      礼金是用来感谢房东把房子租给我们的,入住前的一个费用,并且是不会退还的,虽然不要礼金的房子也不少,但大部分都会有。礼金更重要的作用就是筛选租房人群的质量,防止过于频繁租房退房。差不多也是1个月的租金。

租房
     签合同的时候,一般是要先付当月的房租,以及下一个月的房租。若是在月中入住,则需要提前交付本月剩下的日期的租金,和下一个月的租金。

 押金
     退房时房东会检查房屋内部情况是否有损坏,如有损坏的话维修费用都是从押金里扣除,有的时候清理费的钱也是直接从里面扣掉。
    

中介费
      中介费一般看房产公司而定,一般大约是半个月或者一个月的房租的费用,租房人单独向房产公司支付,也就是房产公司的佣金。现在很多不收取中介费用的房产中介公司。
  
管理费
     大部分房子需要交的物业费,一部分还需要交垃圾清扫费。

火灾保险
     日本的房屋一般为木质结构,所以一般租房都会有这个保险。。


门锁更换费
     为防止前住户进出,房东会帮忙把门锁换成新的,但这笔费用需要自己来承担。

连带保证人费用
     日本租房子一般必须要有保证人,一般日本大学生都是由父母担保的,但其实有三种途径:1.在日定居的亲戚;2.入学后有些学校是可以帮你做担保的;3.担保公司。
      一般留学生在日本没有亲戚朋友的话只能找担保公司替你担保,一般是收一个月或半个月的租金。

      以上就是在日本正常租房子首次需要支付的费用种类,这些费用加起来相当于月租的5倍左右。


    以上就是日本租房的费用说明啦,更多留学的疑问可以电话咨询或者在线微聊哦,我们将第一时间为您解答


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