德国留学攻略-衣食住行篇

    德国的生活，和国内有着哪些差异呢？大家一定要认真的进行了解，才可以尽快的确认。和金吉列留学一起来看看德国留学攻略吧。

  一、衣着介绍

    德国人的穿着很随便，平时几乎没人穿西装，除非重要场合。德国大部分的地区的天气四季分明，所以冬穿棉，夏穿单，春秋阴雨羊毛衫，就可以了。德国的衣服的价格相对国内来说要贵很多，而且在德国女士的衣服号码偏大，鞋子经常要去到童装部才能买得到。所以建议在国内多准备一些。

  二、饮食介绍 

    德国的食品很便宜，每个月100欧元几乎什么都可以吃得到，就是口味不太一样。除了一些地方口味的调料根据每个人喜好的不同带一些外，在德国的亚洲店都可以买到。需要提醒的是有爱吃米饭的朋友，最好准备个电饭煲，而且要准备两个转换插头，德国的插座我们大部分的电器用不了，需要转换以下。

  三、德国留学住宿介绍 

    德国大学的学生宿舍比较紧张，大部分的学生需要在学校以外租房住，需要注意的是德国的房子分为暖租和冷组两种，暖租一般包括水电，家具。而冷租一般只有一个空房子，水电费也要自己交。在价格上冷租便宜，暖租贵。在租房时都要收押金，相当于两个月的房租，在退房时，如果你的房子根据合同要求没有人为的损坏，会如数退还。但多数房东会多少扣一些。有些不良私人房东会找各种理由扣你的押金，需要小心。

    攻略一：全面分析评估，确认合适住房

    德国的出租房源种类多样，每一种都有自己的优势和缺陷，每一种也都有一定的机遇和风险。因此，对于不同房屋类型的全面分析和评估将帮助我们扩大优势、把握机遇，找到最适合自己的“德国之家”。以下通过德国房屋类型优势与劣势的比较，对各种类型的出租房屋进行全面的综合分析，以帮助刚踏上求房之路的你找到心中理想的住房。

    在选择住房时，很多不熟悉德国城市情况，尤其是身在国内的新生很容易陷入一个找房误区，即必须要找到离学校很近的房子，而将一些区位良好、交通便利但与学校有一定距离的房屋统统排除在外。这种想法一方面大大提高了找房难度，另一方面缩减了选择范围，导致租房者与优质住房失之交臂。事实上，靠近校区的住房租金一般会比同类房屋高出不少，有的位于城市中心，平日里车水马龙噪音不断；而一些商学校和市中心稍远的住房，其租金往往较低，周边环境宜人，而且德国城市交通便利，尤其是一些中小型城市，即使住在市郊，也都有直达校区和市中心的公交车或有轨电车，十分便捷。

    攻略二：利用多方渠道，综合现有资源

    关于在德国找房，学生们中间流传着这样一种说法：“先看学校小广告，再找熟人来帮忙，不行上网搜一圈，最后没辙找中介。”这种说法是非常有道理的，校园内公告板上的消息往往比网络上的更有针对性，一般是校内学生转手出租房或者短租房，安全性和性价比一般都比较高，市内的小广告也常常包含了网络上没有的租房信息；委托熟悉城市情况并有多年生活经验的熟人帮忙找房也是行之有效的方法之一，省时又省力；网络上的信息虽然庞杂，但是相对全面，往往带来意外惊喜；而委托中介稳妥高效，可以作为有力的租房保障。以下通过对不同找房途径进行优劣势比较同时给出具有针对性的建议以帮助大家避开找房“陷阱”。

    总之，在找房过程中应综合多种途径和信息，反复进行求证和比较，避免出现失误。值得注意的是，如果是自己单枪匹马找房子，最好直接联系房东，和房东见面看房，如果遇到中国房东或提供短租的二房东（一般也是中国学生），应尽量获取住房合同，认真检查合同内容后再缴纳押金，以防上当受骗。但若是在找房方面毫无经验，且语言水平有限，或者因学习原因无暇找房，则建议委托可靠的中介公司，在德国有专为德国留学生代找房屋的华人机构。

    攻略三：掌握租房流程，找准租房时机

    虽说找房应多管齐下，利用多方途径，并且尽可能提前着手，但是不同的租房渠道有看不同的流程和预计时间段。下面我们将分门别类对各种找房途径对应的流程和时间进行概括和比较。

    相比之下，通过当地广告和报刊信息自行联络房东的方式所对应的流程最为复杂，需要找房者自己操心的细节很多，也需要耗费很多时间；而委托熟人办理和通过网络找房的流程虽然相对简单，但是具有一定的风险，且需要预留大量的时间以应对多种不确定因素；委托中介看上去最为稳妥，且所需的时间适中，不过花费相对多一些。

    注：自2015年6月1日起德国实行“谁委托進支付”原则，就是说如果房东委托中介登出招租广告，找房人可以不交中介费，就是所谓的“羊毛出在羊身上。中介公司收了房东服务费，必须对房东负责，因此通常要向房东保证他们所找的租客有足够的工资收入以不至于让房东利益受损，所以在租客方面要求的材料很多，程序繁琐。但反过来想，如果找房人委托中介代找住房，虽然花费较多，但是中介公司会对租客负责，确保其利益不被侵犯，风险性较小。

    攻略四：了解房东喜好，克服文化障碍

    中西文化差异甚大，个人的品味、爱好和价值取向也是大有不同。很多情况下，文化背景和生活习惯的不同可能造成双方的诸多想法南辕北辙。所以，能够了解德国房东的好恶，尤其是他们对房客的居住要求，对于建立与房东之间的良好关系，妥善解决可能产生的租房问题或矛盾，具有十分重要的意义。除去因个人因素导致的差异，德国房东对房客的一般性要求可以概括为以下几点：

    ①按时交房租。根据德国法律规定，如果多次拖欠或者迟交租金数额达到两个月房租时，房东将有权终止租赁合同，要求租客搬出。如果因为其他原因不能在规定时间内缴纳房租，则最好提前通知房东，将原因解释清楚，征得房东的谅解。

    ②保持租屋卫生、无不良嗜好。很多德国人极为注意房间卫生，家中常常一尘不染、井井有条。

    ③良好的语言沟通能力。虽然对很多初到德国的新生而言，这项要求有些苛刻，但其实现在很多德国人都会讲英语，重要的是要敢于表达，善于倾听，相信在沟通方面的问题一定会迎刃而解。

    ④有固定经济收入。固定的经济收入在房东看来是对租赁关系的一种有效保障，对于没有经济收入的学生而言，通过出示冻结账户等方式获取房东认可也不失为一种办法。重要的是要让房东相信，租客有足够的经济实力完成合同上规定。

    ⑤垃圾正确分类。德国垃圾都是需要分类的，大致分为Bioabfall(可以简单理解为厨余，但是仅限食物），Verpackung(用黄色塑料袋Gelber Sack装，篮有绿点循环标志-DERGRŪNE PUNKT的包装袋），Altpapier(纸类：如报纸、广告纸等），Restmüll(其他垃圾）和Glas(酒瓶）五大类。

    此外，还有很多因人而异的要求，诸如有的房东会希望房客能够长期居住，有的禁止房客饲养宠物等等。总而言之，租房者最好在签订租赁合约之前向房东寻问清楚，避免日后产生不必要的摩擦。

  四、交通介绍

    德国的公共交通很发达，大部分的大学都提供学生票，一般是一个学期办一次，有效期半年，如果没有急事外出旅行可以购买周未票，29. 95欧元五个同行人可以同时使用。

  五、医疗介绍

    德国的医疗是免费的，但前提是要入医疗保险，否则看病奇贵。初到德国的朋友需要准备一些，感冒发烧、水土不服的药品。如果喜欢吃中药的朋友一定要提前准备好，德国没有。

  六、生活费用介绍

    留学费用是很多有出国梦想的学生普遍关心的问题，这不仅关系到学生本人是否有能力在德国养活自己，同时也是对该学生家庭经济能力的考量。根据德国不同城市的生活成本，每个大学生的生活费用大约每个月在500-700欧元之间。

    德国留学费用中最贵的支出应该是学生宿舍和伙食费，其他方面如公立医疗保险费60欧元左右（私立保险可能略低）、大学注册费和学期优惠乘车票（Semesterticket)根据不同的大学收取的费用也不近相同，不过这些费用都是半年一交，所以分摊到月，不是很多，不过额外的支出取决于学生本人的经济情况，如果购买家电、书籍、文具、生活用品以及零用等。

    对于勤奋的学生，大学假期的零工完全可以满足以上支出。普通大学生在大学正式注册后都可以利用寒、暑假时间打工，挣得一些收入作为生活费用的补充，按有关规定，学生每年打工时间不得超过四个月即12个全天或240个半天。但是对于初到德国的学生，还是建议把大量时间和精力用于安排学习和生活，以及在短期内通过语言考试。如果打工会顾此失彼，对学习非常不利，是不可取的。