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意大利留学之住宿篇

王东芳

2022-04-09 03:41:20

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留学过来第一件事情就是找好住宿，鉴于米理几乎不配备宿舍条件（当担除了少数奖学金获得者可以自动分配宿舍），其他大多数学生还是要自己找私人租房。所以，大概有以下几种方式

留学过来第一件事情就是找好住宿，鉴于米理几乎不配备宿舍条件（当担除了少数奖学金获得者可以自动分配宿舍），其他大多数学生还是要自己找私人租房。所以，大概有以下几种方式：

大量的中国租房中介，在微信群里发大量房源信息，而且好多不同微信号同一个人，大多数都是兼职的，没有任何营业执照，也不会签任何中介合同，负不负责完全取决于中介和房东的人品。一般中介费都是一个月租金，如果你在国内提前要订房，需要付定金。如果遇到和房东纠纷，例如退房退押金的问题，中介只会向着房东无论中国人还是意大利人。还有关于提前付押金或者定金，因为没有任何收据，所以还是谨慎考虑，可以多问问群里的同学，付钱之前最好让中介提供的护照或者其他有效证件扫描件，还有税号。即使这样，还是有被坑的可能性，譬如去年就有一个骗子拿同一个房源或者直接没有房源，重复收好几个同学的押金，最后诈骗金额有十几万，才举报到大使馆找到人的。
群里的转租信息，多一半来自之前的留学生，但是同样的情况之后需要自己转租给下一任，有部分可能需要转租费或者中介费。但是也有可能遇到有问题的房子和前租户，例如，我有一个朋友就是比较倒霉遇到这种问题，同校校园找室友，但是没有说之前租户与房东矛盾，前租户一个中国女生背着房东当二房东转了好几手，然后找她室友接了这个房子交了押金前租户就回国了，她室友为了能和房东签正规合同，找到房东才知道这个事情，房东也很生气，让她给另一个房间也找租户，不然就付整套房押金，然后就找到我朋友。两个人一起填了这个坑，但是由于房间多次转手，磨损比较严重，房东刚开始没有说，然后退房的时候就按磨损索要赔偿，也不退押金。
还有一些私人集团宿舍campus可以自己邮件申请，但是申请难度很大，时间周期很长，但是相对私人住房比较规范，不用押金订金及水电燃费，也可提供申请DSU的正规合同，但是每个campus住宿条件不一样，有单人间和双人间。
Airbnb转长租，可以直接跟房东交流，而且多数情况下Airbnb房东基本都会英语交流，有问题例如退房可以直接联系房东，不用押金，或者押金额度比较低。

总的来说，意大利这边租房的市场十分混乱，没有规范，再加上米兰城市人口密度高，租房紧俏，甚至连意大利人都很难租到质优价廉的房子，再加上我们语言沟通问题，难上加难。所以，最终在付钱之前还是谨慎，押金订金越少越好，万一最后损失押金也不会损失太多，付款方式最好选转账不要现金，保留收据。最好房东有语言沟通能力，如果你会意大利语的话就无所谓了。写这些也是希望后面来的同学尽量不要被坑吧，祝大家都有一个愉快的留学生涯！

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