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1租房
相信，大部分的留学生 ， 多多少少在住房上面 会 遇到过状况 。租房常见问题，就是 遇到不良的 房东或 二房东 ，故意用一些语言和方法，骗取学生或家长的房租，一骗就是一整年的房租。如果遇到此类问题，一定要勇敢 去警局报案，向大使馆求助， 通过正规手段解决问题，不要怕！但现在，我们首先了解防骗 知识。
同学们必须要注意以下这几点 :
在新加坡，整套房子，通常是找有执照的房产中介，单间房间，通常是由二房东来分租。
第一， 必须签署正规的租房协议， 而且是英文合约 ， 中文是没有法律效应的，整套房子的合约还要做好 Stamp Duty;
第二， 仔细查看协议 , 避免发生不平等的条款 。 比方说 , 维护部分的费用归属 ， 多少费用以下由租户来承担 ， 多少费用以上 必须签署正规的租房协议， 而且是英文合约 ， 中文是没有法律效应的，整套房子的合约还要做好 Stamp Duty;
第三，由屋主来承担
第四， 如果租的是单间房子，最好要 让二 房东给 我们 看一下，和屋主的合约到期时间 ， 避免只有几个月 就 结束的合约，租给你 却是 一年 ； 另外 ， 对于租房的押金 ，新 加坡政府也是有明文规定的，一年的合约是一个月的押金，两年的合约则是两个月的押金 。
2电话诈骗
无论是留学生 ， 还是留学生的家长 ， 都要谨防电话诈骗 。 他们会用各种方式 进行诈骗。比方说，你接到了隔离令， 或者说我是你父母的朋友，给你银行打款 等等。 那有没有 方法 能够 直接又快速 的 辨别 诈骗 呢？当然是 有 的 ！ 一般骗子都会使用国际网络电话，只要是从海外冒充新加坡的电话号码，本地的电信公司，都会让这个号码前显示 + 65 ，所以，无论是从新加坡 警局、 移民厅 、或 是任何机构打过来，只要出现 + 65 ， 就是 诈骗 电话 。所以 ，看到电话前面是 + 65 ，直接按掉不要接 。
3留学生请假
新加坡移民规定 ，留学生的出勤率必须要达到 90% 以上，低于这个出勤率 ，你的学生准证可能就会被取消 。那么 ，有些学生身体不适要怎么请假呢 ？口头请假是不可以的，一定要去相关的诊所让医生开具 MC 。 特别注意，中医 MC 是不能作为请假的根据的。
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张文艳
