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北京市朝阳区建国门外大街8号楼IFC国际财源中心B座15层
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1、选择位置
关于租房位置每个人心里都有一把尺。但是房子的安全度、方便度和主要居住人群等各方面问题要考虑到，楼层、房子类型也要想到。观察一下所在区域的生活环境，可以向周围邻居了解一下周边的治安情况、交通设施、购物商店、医疗机构之类的，重点要留意一下房子到学校之间的距离，这段路程来回是否方便。
2、房东
远在异国他乡，租个房子如果遇到不好的房东真的是件很糟心的事情。如果房东是一个随和的人，将来你租他的房子，相对来讲比较舒心。
在入住前查看房顶是否有漏水情况，墙壁、地板有无裂缝或破损之处，自来水水流强弱度，马桶能否使用，窗户和门锁是否牢固，还要检查一下房间中的电器设施可否正常工作等。如果发现有任何异常情况，要马上告知房东，询问清楚如何处理。
3、议价
了解当地当时的租房行情，避免遇到欺生乱要价的事情。租房可以尝试还价，但是不能把国内那套还价方法照搬照用，应该了解清楚当地人说话方式后再进行沟通，否则会发生不愉快的事情。最后就算不能还价，但是在设施上或者使用条件上看看能不能商量。
4、仔细确认合同条款
租房的时候一定要问清楚房租里包含的内容，比如确定好价格是单房租还是包水电等。这些东西一定要提前沟通。
为了免于退房时发生纠纷，一定要在入住时将有问题的地方记录下来并将其拍照留作证据。如果在租房期间，房间内的设施出现问题或故障时，责任应该由谁承担，这些问题最好也都写进合同里。
最后提醒一下各位女生，约定看房时，一定不要单独行动，最好和朋友或同学搭伴一起去，也不要约在晚上，无论如何，人身安全最重要。
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陈付蓉
