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澳洲房地产专业前景怎么样？一篇文章告诉你

吕梦然
2022-08-18 10:05:56
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很多家长来咨询都咨询，想移民，又不想学会计，想学跟商科相结合的专业，老师推荐房地产评估专业。就此给大家全面解析一下房地产专业，将从多个维度给大家分析。

  • 1.什么是房地产评估专业

  •        房地产评估硕士涉及的内容主要包括以下 5 个方面：商品房管理、估价、房地产开发、房地产可行性、投资，学生可以把这些知识运用到全球房地产市场。 专业的目的是使毕业生有很广泛的知识和先进的技术能力，并能将其运用到投资、融资、资产管理和研究等职业领域。课程的内容范围包括金融和税收、企业项目组合管理 , 风险识别和管理 , 可行性分析、法律、房地产估价和市场分析。这个学位是专门为房地产估价行业培养人才。


2. 房地产评估师是做什么工作的

       研究土地或房产，并提供管理建议 开发并执行商业用地的销售或租赁方案 分析土地和房地产投资 根据市场需求，未来预期，房产结构和状态，提供估值报告 为法律流程或估值项目的调节，提供与仲裁相关的报告等


3. 评估机构是什么 ？

       API The Australian Property Institute 澳大利亚房地产评估所 澳大利亚房地产评估所成立于 1926 年，在各州都有分会，是澳大利亚房地产评估师、咨询顾问的行业协会。 会员主要服务于房地产开发策划，可行性研究，房地产管理战略研究，房地产评估，房地产市场研究和房地产基金管理。该协会代理联邦政府制定行业标准、职业道德和从业人员继续教育。 根据澳洲职业列表 ANZSCO 和最新的 MLTSSL 列表，房地产评估管理专业对应的 occupation 有： 224511 Lan Economist 224512 Valuer 612112 Property Manager 612113 Real Estate Agency Principal (Aus) 612114 Real Estate Agent 612115 Real Estate Representative

【职业评估要求】（ 评估函永久有效） 职业技术评估由最容易的 VETASSESS 审理。

  1. 学历：等同于澳洲学士学位，专业与职业高度相关。相关专业是指学生学习 property/lan economics/valuation 等相关课程。
  2. 工作经验：近五年内至少有 1 年毕业后与职业高度相关的工作经验（不认可学位前工作经验）
  3. 雅思：不需要


4. 就业企业

全球五大房地产投资管理及服务公司

仲量联行、第一太平戴维斯、高力国际、世邦魏理仕、戴德梁行

1.JLL 仲量联行业务遍及全球 75 个国家，拥有逾 200 个分公司

  1. 第一太平戴维斯目前已在美洲、欧洲、亚太、非洲和中东各地设立了 200 家办事处及联营机构
  2. 高力国际总部位于美国华盛顿州西雅图市，在全球 63 个国家拥有 485 家分公司
  3. 世邦魏理仕 ( 纽约证券交易所代号 :CBG) 总部位于美国加利福尼亚州洛杉矶，是财富 500 强和标准普尔 500 强企业
  4. 戴德梁行是国际房地产顾问 " 五大行 " 之一，在全球 45 个国家 200 间分公司共有 11,000 余名员工为客户提供跨国房地产服务


       房地产专业在硕士阶段开设的学校并不多，而且各个学校的认证也是不尽相同。最出名的五所：

阿德莱德大学

新南威尔士大学

皇家墨尔本理工

和西悉尼大学

邦德大学


       开放边境以来， 澳洲留学的申请量居高不下，赴澳留学一直也是最热门的话题之一 。学生们对 签证的办理、院校的选择、就业的前景、学习的费用等诸多问题 均有着不同程度的困扰，不要担心， 金吉列留学专家 随时为你排忧解难，欢迎随时咨询 。

       最后，由衷祝愿各位澳洲的学子们能够顺利奔赴自己梦想院校，学业有成，未来可期! 

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