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今年加拿大国会于6月份通过了 《禁止非加拿大人购买住宅房产法案》 （Prohibition on the Purchase of Residential Property by Non-Canadians Act），希望有更多房屋成为加拿大人安居的住所，而不是外国投资客的目标。
图片来源：FillmoreRiley报道截图
《禁止非加拿大人购买住宅法案》将于2023年1月1日生效。根据该法案，未来两年内，外国人在加拿大购买任何住宅物业都属违法！可处以最高$10,000元的罚款。
加拿大联邦将从2023年1月1日期禁止外籍人士买房，为期两年。
法案中所说的加拿大禁止外国人买房的误区，并不是大多数的房子都不能买。
禁买的是住宅物业，换句话说，也就是非住宅物业，商业地产（写字楼，商铺工业，多单位出租物业等）外国人照样可以购买。
同时，在此项法案也并不是所有人都不能在加拿大买房，可以获得豁免的外国人的清单，其中包括：
可购房 PlanB
永久居民不用说了，移民了买房不在限制的范围。
留学生和有工作签证的人士，在加拿大居住5年的时间内，有连续5年的报税记录；
并且购买的房屋是自住房，就可以取得购房资格。不受禁购的法案影响！
留学生就读的学校必须是满足毕业工签要求的学校，目前看来私立学校还不行。
那么有些家长可能要问，如果在取得学习、工作、旅游签证之前，作为外国人是不是从明年开始就没有办法投资加拿大民用住宅了呢？
如果购房者的另一半身份为加拿大移民、公民或者临时签证持有者，购房者也可以得到豁免，继续购买房屋而不受禁令影响。
有关留学，欢迎咨询金吉列！我是加拿大部咨询顾问老师，希望我的专业可以帮到您~
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杨晓娜
