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英国留学住宿解析~

芦璐
2023-02-13 11:14:55
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在英国住宿,有两种选择:学校宿舍和校外租房。

学生宿舍可以直接从学校官网申请,宿舍有安保和24小时监控,比较安全,是60%以上留学生的选择(但是比校外租房贵)。

校外租房一般通过中介或房东直租,相同条件下比宿舍便宜,空间也更大,但安全性更低。

留学生在英国有哪些住宿类型?

学校宿舍

学校宿舍主要分两种,一种是校内公寓,由学校管理,一种是跟学校有合作的校外公寓(一般在学校附近),由第三方管理。

这两种宿舍都在学校官网申请,先到先得。

常见房型主要有以下四种:

Standard:最常见,申请人数最多,基本上是多室一厅。6个人一个套房,单人卧室可以宽敞摆放一张床、一张书桌、一个衣柜,但要共享客厅/厨房/卫生间。伦敦地区房租大概在每周200-300磅,非伦敦地区大约每周100-200磅。

En suit:跟Standard最大区别在于每个卧室有自己的独立卫生间,价钱也会比Standard贵10%到20%。

Studio:可以理解成一个简易的单身公寓,厨房是和卧室在一个开放式空间内(如果你不介意卧室有油烟味儿)。伦敦地区费用在300+磅/周,非伦敦地区在200+磅/左右。

One/two-bedroom apartment:一般公寓房,与Standard区别是空间更大,每个房间可以宽敞摆放一张床、一张书桌、一个衣柜,并且住的人更少,但很贵,房型少不好订,更多是校外出租公寓,预算充足可以考虑。伦敦地区每周约350+磅,非伦敦地区200+磅/周。

校外租房

学校宿舍有限,通常过了5月份就没什么太好选择;并且学校宿舍贵,很多学生会选择出去租房,租房一般有两种选择:house或者flat。

House:比flat便宜,4-5个人住独栋别墅,风景美、院子大,伦敦地区分摊下来每人一周150磅(不包bill);非伦敦地区,100磅/周差不多(不包Bill)。但交通不便,隔音效果差,房东还会定期查房。

Flat:公寓,一般两室一厅或三室一厅,地理位置都不错,出行方便但贵。类型跟学校宿舍差不多,住的几乎都是学生,会包bill,房租根据房型不同有所涨幅,整体跟宿舍价格相差不大。

然后关于租房渠道的话,在英国的留学生用得比较多的主要有以下几个网站。

02

英国租房有哪些常用渠道?

Rightmove

特色:英国最大的房地产网站,房源很多并且很靠谱,但需要中介费。

Zoopla

特色:英国第二大地产网站,靠谱+1,适合几个同学一起整租,也需要中介费。

Spare room

特色:单间出租比较多,性价比较高,没人一起整租可以考虑,需要中介费。

Gumtree

特色:租房/找工作/二手交易都有,华人房东多,不用中介费,但可供选择房源不多。

Primelocation

特色:一般都是全英最好的地段和房屋,所以价格很贵,适合富家子弟。

Student

特色:专为留学生服务的国内公寓网,可根据需要设置租期、房型、租金、距离等进行筛选。

03

在英国留学有哪些住宿注意事项?

关于住校

  1. 宿舍公共区域每周一般都会有阿姨来定期打扫,也会包bill(即水电燃气、网费这些);
  2. 申请时最好找大公司的宿舍,治安比较好,另外记得计算好宿舍到学校的距离以及交通方式,太远的不推荐;
  3. 极少有公寓会给学生提供床上用品,可以去之前买好或者直接去英国买;
  4. 可以选择室友,提前和朋友商量好,然后一起给学校宿舍管理处写一封邮件,一般都能够申请成功,但也要尽早预定;
  5. Offer上一般会给出学生宿舍申请流程,如果没有,可以参考官网的Accommodation,选择你喜欢的房型直接网申就行,这个就看你中意哪个就选哪个,不存在被坑被骗的现象;

关于押金

  1. 英国的法律规定房东收取的押金不得超过两个月,并且房东在收取押金后的30天内,必须将押金放入“租客押金保护”中,由英国政府做担保,目前英国只有三家第三方押金保管机构,分别是:TDS、My Deposits、DPS;
  2. 签合同时要明确关于这一趴有没有写进合同,退房的话押金是多少天内退还。后面如果你退房后,如果你或者房东有异议,可以申请仲裁,也是保护自己利益的一种手段。

关于室友

  1. 如果考虑跟别人合租,最好先找好自己的室友,可以在各大app上吼几嗓子,也可以直接私信我,我拉你进留学生群;
  2. 还有一种方法是去到这个网站:Speed Flatmating,在这个网站里输入你对于室友的要求,然后进行筛选,就能找到匹配的室友,完事儿约着一起看房;
  3. 如果不想这么麻烦不想找室友,直接去到Spare room:这个网站,这个网站大部分都是一些合租房源,只是室友要随机匹配。

关于入住

  1. 确定入住以后,第一项工作一定是检查房屋,英国一般会由第三方机构检查房子所有情况,包括墙壁、地板、家具等,并且拍照记录;
  2. 退房如果有损坏,直接从押金扣。如果这块不满意,直接把证据邮件给押金保管机构。

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