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来看看！韩国租房选择和攻略！

刘曼曼

2023-03-26 10:55:58

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来看看！韩国租房选择和攻略！来看看！韩国租房选择和攻略！

对于留学生活来讲，租住房子是开始留学生活的第一步。住宿费用是韩国留学费用中占比重很大的一部分，因此很多同学都非常关心，那首先来看一下韩国留学租房的情况吧。

고시원

最初是为准备各种考试的考生准备的生活学习的地方，因此一般房间空间比较小，但是设备齐全、设施良好，房间内会有书桌、衣橱、床、迷你冰箱等基本生活设施，有的房间内带厕所，有的不带，一般会设有公共的洗衣房和厨房，厨房内提供简单的炊具和餐具。 “ 考试院 ” 在韩国很多大学附近都有市场，但环境糟糕，且来往人员混杂，安全问题让人担忧。费用一般为 35~60 万韩币 / 月，约 2 千 ~3.6 千元人民币，考试院也是韩国留学租房很常见的一种形式。

优点：一般没有保证金，可随住随搬

缺点：空间不是很大，价格低的考试院设施比较简陋，考试院居住的人比较杂，也有一定安全隐患

원룸

因为 One Room 的承建商参差不齐，楼盘也没有什么规划性，所以每个房子都会有不同的优缺点。有的可能空间大但采光不好，有的可能采光好但设施老旧，等等。所以挑选 OneRoom 的时候一定一定要勤快点，多看几间房，这样才能有更好的选择。除去半地下和屋塔房，一般来说房租在 40~60 万韩币不等，一般首尔圈的大学附近由于学生租房需求大， One Room 的房价都会相对偏高。

优点：基本生活设施齐全、房源多、价格选择面广

缺点：没有什么特别大的缺点、因房而异

오피스텔

这类型的房子类似于国内的单身公寓或酒店式公寓，房型相对单一，且一楼都配备保安和物业，周边也会有监控摄像头，会安全很多，对于女孩子还是很友好的。近几年建起来的装修会大气很多，窗户很大（有的还是落地窗），收纳空间多，家具新，还有不少有复式楼的户型。条件好了，价钱当然也就上去了。

优点：基本生活设施齐全、安保性高、规划性强、楼层高采光好

缺点：押金租金和管理费高

투룸

与同学朋友合租 two room 房屋，也是韩国留学租房形式中很好地选择，可以平摊保证金以减轻负担，租金也可以根据房屋大小合理分配，一起合租也更安全，租金根据房子新旧、设施的齐全程度不一，一般在 45~80 万韩币 / 月，但两个人分摊下来一个月约在 1.5~2.6 千人民币左右。

优点：合租生活上互相照应，减少在异国他乡的孤独感，又可一起分担房租和保证金

缺点：共享生活空间，可能会有部分不便之处

아파트

此类房屋环境好，屋内生活设施一应俱全，冰箱、洗衣机、煤气炉、床、衣橱、书桌子，设施齐全但相应价格高，也会有一定的管理费，房租一般在 50~65 万韩币 / 月。

优点：设施齐全，环境好，安保设施好，一般楼下就会有警卫室。相较而言比较安全

缺点：租金、保证金偏高

看房

在所居住的区域内找中介所 ( 부동산공인중개사 ) ，在路边出现 xxx 부동산就是房屋中介。在网上查找房源打电话联系看房要注意有些特别诱人价格可能是虚假房源。这边韩国推荐的 APP 有직방 , 다방 , 但是这些软件有一些虚假房源。

与房东联系看房。在很多建筑的大门上都贴有房东的联系电话。和房东直接签合同可以省去中介费用。但是因为没有中介的担保，签合同时，需要核对房东身份证和合同的信息是否一致，转账的记录都要保留好。

对于韩语能力还不足的小伙伴可以找有中文的房屋中介。中文中介有很靠谱的中介，当然也有比较黑心中介，甚至会有一些骗子。因此，要有一些的判断。最好有熟悉的人介绍，或者咨询通过中介租过房的同学进行推荐。在韩国最大的两个中文平台，韩国 58 同城，奋斗在韩国。通过这两个平台也可以找到一些转租，短租，长租的房源。

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