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德国留学租房和网络注意事项

金吉列
2023-03-27 16:50:59
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快来了解一下德国留学如何租房吧。

德国租房网站大的有三个。wg-gesucht,这一上边大多数是合租。Immobilien scout 24和immowelt上边是单人公寓。可是德国人的房子,大多数是沒有家具的!!就算有家具的(möbliert),也是非常少。

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这儿,我想说一下,假如你找我们中国人的房子,一定要慎重!我自己是被我们一个同胞们坑惨了!!因此下面我想揭露一些她们的套路.

套路一:假如你一直在中国,根据手机微信联络到对方,对方跟你说,交押金的时候,你先给他们,随后他的押金在房东那边,你搬离的情况下,房东会退给你。

碰到这类人,立刻拉黑删除!明摆着坑你!由于押金不可以返给别人,到底是谁交的便是谁交的,搬离的情况下,假如另一方毁坏了家具哪些的,这一钱是以他的押金扣。更别说,有许多德国房东押金都不退的。因此他那么做的目地,是把押金从你手上取走。至于说你跟房东再次签订合同,你需要再次交押金,房东并不承认那些他的押金。

套路二:假如你问起要房东的联系电话,他会跟你说,他帮你联络,他德语好,也方便一点。

套路三:你问起要房子视頻,他只给你拍照。

套路三:德国房东询问你收搬入费,一次性花费什么的,借聘用清洁阿姨清扫房间,变向涨房租。

套路三:租金必须交现金,你需要搞清楚,在德国交租金全是转帐!收现金是偷税漏税!

套路四:你需要搬离,必须找下家,不然就必须给房子涂墙。一切正常的房东会跟你讲,假如你需要搬离,请提早三个月跟他说道,并且是根据书面通知,他会给你签字。而不是直接跟你说,你必须要找下家。正常的德国房东,一般都想自己找房客,由于她们也安心一点,而不是让你找。其次,搬离是不用涂墙的!涂墙花费小至好几百欧,大到过千欧!

总而言之切记,你只必须交在合同书上要求的房租,合同书上写多少钱,就交多少钱。正常的房东不容易跟你附加收款!

假如你一直在中国,确实是没有办法找德国人的房子,提议先找一个我们中国人的短租,一个月,过来以后慢慢地找。即便你找的是我们中国人转租房的房子,请跟房东谈,而不是问那一个转租给你房子的人。假如各方面挺好,还可以签订合同。在这儿,我并不是要否认全部,只是我见过过多同胞们坑同胞们的事儿,因此迫不得已提示大伙儿,保持警惕!

互联网及其电话卡

我就用的是沃达丰的互联网,沃达丰的电话卡。(vodafon)我感觉跟我们中国的电信网,中国联通,挪动比真是不必low到爆!

以沃达丰为例子,假如你需要开网。必须到本地的店,资询并签订合同。租期2年,留意!除非是是合同到期或是互联网不能用,不然你不能拆换互联网,就算是换了,钱也再次从你卡内扣。

签了合同书,你能获得一个時间(好的状况是一个月以后),那时候技术性公会来让你激话互联网。搞好签订合同,一个月没有网的提前准备,德国做什么都必须预定時间!必须等! 

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