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澳洲留学生活成本——住宿

2023-04-07 16:30:56

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提起留学，成本是避不开的话题，那么在澳洲留学的成本又是多少呢？今天为大家总结整理了澳洲留学的住宿成本的相关信息供学生们参考~

【租房的方式】

方式一般分两种，一种是你可以直接向房东（基本都是通过正规的中介公司）或二房东租房，另一种是自己单独或者和朋友一起租一整套房子，自己做二房东的话就是租下房子，再把其它房间分租出去的房东。

如果只租单间的话，要问清楚房子提供的设施，还有各种 bill 如何支付。（锻炼自己的独立性从租房开始）如果是整套房子的话，一般都是空房，就需要你自己添置家具了，会相对来说麻烦一些 ﹙ 学姐最近搬的就是没有家具的，可以自己布置）。

在澳洲比较普遍的房型有如下几种：

house （独立别院）；（空间大，房间多，学校附近大多都是小 house 类型）
townhouse/villa （多层 / 单层连排别墅）；环境很好
uplex/triplex （双排别墅 / 三拼别墅）；
apartment/unit （公寓 / 单元房）： apartment 属于设施相对比较齐全的，所以价格会比较贵，而留学生一般会比较喜欢 unit 这种经济实惠的房型；
stuio （工作室公寓）：很多人喜欢自己一个人住，经济方面也很宽
我们由分租和整租来比较：

【分租】：

a. 在入住之前，需要提前付的钱（也就是押金 eposit ），把房子先定下来，确保你会入住。一般入住后押金会计算成一部分租金使用。

b. 需要多交 2-4 周的租金作为保证金（一般称为磅金 bon ）押在房东手中，防止房客在租房期间损害家具或房屋。

c. 租金一般分两种：全包和 share bill ，这个由房东来定。

. 钥匙押金，很多好点的公寓，钥匙是需要另外押金的。

e. 一般如果只租一间的话，会涉及是否房主全包，还是需要分摊费用。这些一定要提前跟房主议定。

一般分长期和短期，长期一般 6 个月起，短期看情况而定，时间由房东和房客双方而定。

按照澳洲当地不成文的规定，搬走前要至少提前 2-4 周跟房东说，否则房东有可能会扣掉保证金。

【整租】：

a. 入住前基本上不需要收取押金 eposit ，而是直接多交 2-4 周的磅金押在房东或中介手中，同样防止房客在租房期间损害家具或房屋。

b. 租金部分不包其它水电煤气费，需要房客自己开通水电煤气账户。

c. 同样有可能产生钥匙押金，这个视房东或中介而定。

. 分租房间给别人，如果不打算全包水电煤气费，要提前对租客讲好费用的分配问题。

e. 整租的房子一般是不带家具的，需要自己购买家具。

一般都是 6 个月起，没有短期。搬走前也是要至少提前 2-4 周跟房东或中介说。

【租房注意事项】

即使房客不入住，如果房子已经定下来，空房期间产生的费用也由房客支付。
无论租房还是选择房东，人怎么样很重要！
无论分租还是整租，一定要写好合同。合同上要写明押金，租金，退租时押金怎么扣等事项，以保护自己的合法权益，减少双方争执。
每次交房租要房东给你提供收据。同样如果整租了一套房子分租房间出去，也要给合住的小伙伴提供收据，并自己留备份。一般来说，最安全的交租方式是网上转账，银行月底对账单上会把时间金额显示得一清二楚。
地理位置需要重点考虑：离学校、公车站、火车站及超市的距离。另外，还要问清楚公车的车次，以及离学校，离市区有多少站路，大概多少时间能到。当然还要考虑是住在市中心还是住在周边地区。一般来说，市中心的公寓一般比较小且贵，但是去学校，打工，逛街等都很方便，如果住在周边地区的话除了需要考虑交通问题外，还要考虑房子周围的环境，邻居都是什么人，安全不安全。和谐气氛十分重要.