美国纽约地区的大学租房和地理位置分布

一、户型选择

studio（单间） studio是指客厅、卧室与厨房全部在一个空间里，带一个卫生间的房型。studio算是apartment比较特殊的一个房型，除了卫生间外的卧室区、客厅区、厨房区都是连通的、没有隔断的，总体面积一般在20-50平方米不等。个人认为studio虽然面积比较小，但是性价比真的很高，一个人住起来非常快乐（相信有过留学经历的大家都明白，如果没碰到好室友合租会是一件多么痛苦的事 ！ ）我身边也有情侣一起租住的。缺点是由于厨房与卧室直接连通，不太适合在房间里做油烟较大或者味道较大的饭菜，爱做饭的同学可能要考虑一下。

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alcove studio（超大单间） alcove studio属于面积较大的studio。由于alcove studio面积大，且一般会做成L型，所以客厅区、卧室区和厨房区会区分得比较开，只是没有墙和门作为分隔。不过感觉在寸土寸金的曼哈顿比较难找到这种房型，我目前知道中城西MiMA、555ten等豪楼有这种房型，但是价格真的好贵TvT。

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1B1B（一室一卫） 1B1B就是1 bedroom 1 bathroom的简写，所以就是指一个卧室、一个卫生间，一般默认附带一个客厅、一个厨房。这个房型比较适合预算较高的单人租住。很多同学也会选择两个人合租一个1B1B，在客厅打一个隔断，一个人住客厅，一个人住卧室，两个人共用一个洗手间，来节约生活成本；通常两个人的房租分配会是住卧室的比住客厅的多200-300美金每月。虽然住客厅会便宜不少，但大家也一定做好心理准备，因为我们都没办法预测（如果之前不认识的话）室友能否照顾住在客厅的你。我也有同学为了省钱住在客厅，最后受不了奇葩室友换了房子的，这样一来各种事情就很麻烦。

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2B2B（两室两卫）

两个卧室、两个卫生间，默认附带一个客厅一个厨房。如果预算比较高可以两个人住，但大部分同学还是选择三人合租：一个人主卧、一个人次卧、一个人客厅。其中主卧默认房间里自带一个卫生间，所以主卧会有独立卫生间；次卧与客厅室友共用一个卫生间。通常这样的2B2B价格分配是：次卧房租是总房租价格除以3、主卧价格加200-300美金每月、客厅价格减200-300每月。

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3B-5B

一些楼也会有3B-5B，但比较少，而且大多为老楼。 

租房位置及租金

上西upper west

主要学校：Columbia University（哥大）、New York Institute of Technology（NYIT）、Manhattan School of Music（曼哈顿音乐学院）等。

位于59-116街，新楼的价格比较贵，尤其是哥大附近的三个luxury building（enclave、30 morningside、1080），今年的客厅价格也要2300+美金每月，上不封顶（今年的价格真的好贵啊）。老楼价格比较低，但低于1300美金每月的房子也很少，如果低得离谱也要注意是否有问题。同时，老楼需要注意虫鼠以及安全问题。

2中城midtown

主要学校：Parsons School of Design（帕森斯）、School of Visual Arts（SVA）、Fashion Institute of Technology（FIT）、Baruch College（巴鲁克）、Fordham University（福特汉姆）、NYU中城校区等。 位于14-59街，可以说是是宇宙中心的中心了，在时代广场附近，因此要想住比较好的楼需要比较高的预算。基本上luxury building每个房间的价格都在2400+美金每月，自己单独住一般需要3300+美金每月。比较知名的楼有Epic、MiMA、555ten等。不过这些楼真的都还不错，毕竟价格在那儿，我住在这些楼的朋友都比较满意，没有碰到什么糟心事。
3下城downtown

主要学校：New York University（NYU）、Pace University（佩斯）、Pace University（Pratt）等。

位于14街以南，包含华尔街区、chinatown区，合租人均中间价位在1900美金每月左右。很多上班族会选择这个区域。 

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