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澳大利亚租房怎么做

刘铱艳

2023-10-30 17:09:32

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澳大利亚租房怎么做

对于留学生来说，住宿与学习一样重要。你的留学时光一半的时间在学校或是外出活动，而另一半的时间就窝在这个租来的小小房间度过了。

这个陪伴你走过了几年留学时光的住所，就是你的临时家园，它见证了你每一步奋斗前进的脚印，承载了这段独立生活带给你的成长足迹，同时留下过每每与国内家人视频通话后的温馨与感动。一个小小的房间，就是你留学生活的缩影，也是毕业后最怀念的一份回忆。那么如何在澳洲找到合适自己的房子？老师今天为大家说说租房的那些事儿。

租房前，首先要考虑的因素

一是价格，一般来说，位置好设施又新的房子价格肯定不低。单人间肯定也比合租要贵。因此，同学们不妨先看一下自己在每个月在住宿方面的buget有多少，然后选择一个相对性价比较高的住所。

二是位置，你可以选择靠近学校的房子，这样上学比较方便。当然，有些市区的交通主干道上都可以找到抵达校园的线路和交通方式。

三是环境，如果你选择与华人一起合住，同时室友又恰好与你志同道合，那么在生活中你们可以彼此关照。如果你选择与当地家庭或是外国同学合住，那么你可以更快地融入本地生活，英语的提升一定是突飞猛进。

我要住在哪里？校内or校外？

住在校园里，对于学生来说，真的是极为方便。走出去便是教学楼，体育馆，学生中心。部分大学就有设施完善的校内公寓可供学生选择。

可是，即便校园内的学生公寓千好万好，但是房间也是有限的，校外租房可能才是大多数留学生的终极选择。为此，金吉列留学也可以为大家安排各大校区周边的住房指南。

总而言之，租房是你海外独立生活的第一步，没有经历过租房，就不算是一段完整的留学生涯。从找房，看房，再到签合同入住的每一步，我们都需要独立面对，谨慎处理。如果你是第一次在海外租房，那么一定要提前知道租房小贴士。

决定租房后，我要做些什么？

当你在众多的房源中，最终pick到了心仪的“小窝”，此时的你一定很开心，但是千万不要忘记，你还有两个最重要的事情要了解清楚：一个是租房协议，另一个是保证金。所谓租房协议就是你和房东之间的一纸合约。这份协议规定了租金、保证金、租赁期限以及房屋相关规则条款等。当你想搬出租赁房屋时，必须按照租房协议条款提前通知房东或房屋中介。与租房协议相伴随的是一份 房屋状况报告（conition report） ，也是需要你签字的。这份报告上列举了房屋的是否存在任何损坏及安全隐患，如对此有异议，需要与房东及时沟通。说完了租房合同，下一步就是支付保证金（bon）了，就是我们平时所说的押金。一般来说，房东都会要求租户在入住前交付相应的保证金，同时也会提供给你保证金的支付收据。若无房屋损坏或违反租房协议的情况出现，保证金将在退租的时候全部退还。如果房东要扣除你支付的保证金，那么房东需要向resiential tenancies bon authority提出申请，同时提供一份申请表需要你的签字，以及物业状况报告，记录物业情况。

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