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香港留学的行前准备 全到不行!上

张艺奇
2023-12-30 15:00:44
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香港留学的行前准备 全到不行!上

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入境前 To Do List

01

住宿预定

香港高校宿舍数量真的很少,所以授课型硕士的学生一般都需要自行租房。租房的精力花费可不少,各项条款还需认真看清。

租房时间建议

一般入读年的5-8月为租房期

5-6月先了解租房片区+观望;

7月左右确定房屋签订临时合约交定金;

7-8月起租并签订正式合同。

租房的途径有许多,目前在某书、某博等都有发帖寻租房搭子呀什么的。大家可以多搜索看看哟。

租房渠道建议

租房

这是最普遍的一种租房方式。而且这些房产相关的公司被管理得很好,基本很安全。同学们可以放心地通过这些公司租房,但需提前查询该公司是否正规,在注册官网上有登记。

房东直租

不少小伙伴有条件地可以实地考察房屋情况,部分房东也会在会所等公告栏公布招租信息,可以进行了解。

学长学姐推荐或转租

部分学长学姐会将自己所住的房子转租或者推荐出来,或者部分留下工作的小伙伴也需要再找新室友。通过这种方式的小伙伴务必要找业主签署合同,保障自己的权益。

⚠️提醒:无论在什么途径找到的房子,正式签约前都记得先看房!因为照片和实际情况可能有很大落差。如果不方便提前到港看房,可以查看视频或者是托人看房哦。

房租支付

  • 佣金: 即中介费,一般通过中介租房需支付半个月房租作为佣金,具体数额根据三方约定为准。
  • 定金: 在香港租房,需支付两个月租金作为定金。定金交付后会提供收据和临时合约,入住前支付租金并签订正式合约,定金转为押金。
  • 临时租约: 在业主和租客双方确定交易后,业主与租客需要签订临时租约,租客同时支付业主首期按金,同时业主将房屋使用权交予租客。之后业主和租客还要签订正式租约。
  • 保证金: 即押金,在香港租房押金一般为两个月的房租。合同到期,房屋无人为损坏,即可返还。(建议入住前拍摄屋内情况作为凭证,为了避免退租时产生争议)
  • 押几付几: 香港常见的交租形式是押二付一。学生党的房租需要一次性按年交付,工作党提供收入证明,有些房源可按月交付。
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