南加州大学之住宿攻略

今天给大家整理了一些南加州大学之住宿的信息给大家参考！ 

基本情况 

USC周围的治安数北面最好（Vermont Avenue 以东，Figueroa Street 以西，23r street 以南)，因而成为大多数新生找房的首选区域。住在这片区域有以下几个好处： 

1) 经常有USC的校警巡逻，相对安全； 

2) 学校的校车（Tram，时间和路线请查看http://transnet.usc.eu/transit/routes.aspx）覆盖这一地区，上学和回家都很方便； 

3) 学校的免费&rquo;出租车&rquo;Campus Cruiser也可以到达这些地区（更多信息请查看http://transnet.usc.eu/transit/cruiser_howto.aspx）。 

学校西面（Normanie Ave 以东，Jefferson Blv 以南，Exposition Blv 以北）也有大量公司和私人的房屋出租，很多USC学生都住在这个区域。Campus Cruiser同样可以到达这些地区。西边的房租相对便宜，同时比较靠近中国学生最多的工程学院。

此外，学校的西北和西南也有住房可供选择。大量公司和私人的出租房屋都集中在学校北面和西面，房外一般都会挂上广告牌，并留下联系方式（例如：Stuho -Room for leasing：323-731-1034，leasing@stuho.com），你可以直接电话或邮件联系房东。 

找房租房的事项 

在开始找房前，你首先应当确定预算，然后根据你的预算去找相应的住处。一般来说，USC附近的房租从$550/月－$1200/月不等。如果你的房租预算低于$500/月，那么你要做好和别人合租一间卧室的准备。和多人一起合租一栋townhouse或者一个大的apartment是比较不错的选择，比起单独租One beroom apartment或者stuio要便宜很多。缺点是要找到多人合租有时是比较困难的，而且对公用区域的使用可能会造成些不便。 

一般地，一个单独的beroom（指一个卧室，客厅厨房共用）月租金在$550-$800，Stuio（自用厨房和一个房间相联，没有单独的卧室）在$800-$1100，One beroom（独立卧室外加一个自用厨房）在$900-$1200，2-beroom（独立卧室外加一个自用厨房）在$1200-$1400，都是可以接受的价格范围（这里只是估价，因为房租每年都在上涨，所以实际价格可能略高于这个范围。最新房价也可参考一些提供实时报价的租房网站，例如：www.stuho.com。 租房前要签租房合同（lease）并缴纳押金（security eposit）,一般来说金额等同于一个月的房租，有的房东也要求事先交最后一个月的房租。Lease的时间可以是半年，十个月，一年或者按月租，具体情况和房东协商。一般合同期限越长，Discount应该越多。签Lease的时候不要因为害怕说英文就不去bargain，尤其是当你从private owner那租房时，月租金（monthly rental）和押金都是可以讨价还价的。如果从租房公司租房，也要记得问问有没有什么促销活动，或者针对国际学生的优惠。 

另外如果你向房东成功推荐别人入住的话,也可以拿到相应的推荐费。这些优惠一定要主动去争取，不然房东就视做你不要了。要注意的一点是：如果你发现要租住的房间有损坏，需要修理，一定要在签约之前请房东写一个书面的承诺，写明若干天修好并请房东签字；如果无法修理，一定要写明损坏情况，让房东签字，以免将来被扣押金。 

临时住房 

如果你未能联系好开学之前的住房，那么可以考虑以下几个临时的住房选择 

1) Vagabon Inn Aress：3101 S. Figueroa ST, Los Angeles, CA 90007 Phone: 213-746-1531. 这是USC 附近最便宜的hotel，给USC新生的优惠价是每晚在$71或以上, 单独一个房间，一般有两张床，可以住两人。 

2) Raisson hotel Aress: 3540 South, Figueroa ST, Los Angeles, CA 90007 Tele: 213-748-4141 USC rate: $130/night 离学校几十米，缺点是有点贵。 

3) Vermont motel Aress: 1717 S. Vermont Ave. Los Angeles, CA 90006, (Vermont Ave.cross Washington ST) Tele: 323-730-1578 Rate: $52/night 缺点是离学校有点远（2－3miles） 

常见问题 

学校附近哪个区域治安更好些？在这个区域外可以租房吗？ 

USC以北是公认的治安最好的区域。大多数刚来USC的新生都选择在北边找房。然而，这并不意味着其他区域不能住。有相当多的学生居住在USC以西，或者西北和西南，一样生活得有声有色。需要了解的是，USC周边的治安都不太好—这点从隔三差五就能收到的crime alert中就可见一斑。不过你也不要紧张，无论你住在哪，只要自己多注意提防，就能大大降低危险发生的可能性：不要边走路边使用手机，不要将贵重物品放在显而易见的地方，天黑后不要一个人上街，如果一定要在晚上出门，找人陪同，使用交通工具，避免在阴暗的街道上行走，等等。 

如何在搬入租住房子的时候，保护自己的权益？ 

在搬入之前，应当仔细检查房间是否有冷热水、门窗是否完好等基本情况。“Talk is cheap.” 如果你发现要租住的房间有损坏，需要修理的，一定在签约之前要房东写一个书面的承诺，写明若干天修好并请房东签字；如果无法修理，一定让写明损坏情况，让房东签字，以免将来被扣押金。 

如果房东拒绝维修房间内的设施，我该怎么办？ 

最好的办法是和颜悦色和房东交涉，晓之以理，动之以情，直到他良心发现。如果实在没办法，必须采取行动，则分两种情况：1) 如果房间里需要维修的设施是健康生活和安全不可缺少的（例如冬天的Heater、门窗） ，你可以给房东寄一封信，限他一定时间内修理（一般十天左右吧） 。如果他坚持不闻不问，你可以自己雇人修好，然后留好收据；房子的月租金，减去修理费，就是你下个月应交的房租。2) 如果房间里需要维修的设施不是健康生活和安全不可缺少的（例如室内的壁橱），那么你就不可以采取上面的措施。如果诉诸法律，只有在判决以后才可以依据判决维修。 

出租房源的信息网址有哪些？最常用的是哪个？ 

1) 中国学生学者联谊会BBS：http://www.usccssa.com/bbs/。 

2) Google Group中的uscforsale：进入www.google.com，点击groups，搜索usc.forsale，注意按日期排列信息（两年前的广告就不必看了)。 

3) http://losangeles.craigslist.org/apa/：搜索范围请选择central LA，户型和价格范围视个人情况而定。在搜索栏中输入USC后，就会显示USC附近的房屋信息。