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金吉列留学北京总部2
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咱们以东京为例哈
1.先说房费。
也就是租金。
单人间，这种单人间就是一个房间，有独立卫生间，有小厨房。一般有阁楼。
东京都内最便宜的有5万多日元一个月的。不过这种房子咱们不要指望房子多好了。一般是上个世纪八九十年代的，比较旧。面积也不大15-20平左右。
5-7万的房子一般都是这种。
7万以上房子新一些。另外也要看位置。比如中央区，港区，这都是比较贵的，几乎找不到特别便宜的房子。
咱们留学生集中在新宿。房费7-10万日元一个月。
不过我这边学生很多在新宿上学，不在新宿租房，会选择距离学校30分钟内的其他地区，平均房费7.5万日元一个月。
2.礼金
就是给房东的红包，一般是1个月租金。咱们按7.5万日元算。
3.押金
跟国内一样，一般也是1个月房租。
有的房子没有礼金或者没有押金，二选一只收1个。
4.管理费
其实就是物业费
5.清扫费
这两个一个月5千-2万日元。当然越是好房子这些越贵。我这个费用是指大部分留学生租的那种一般的房子。
6.火灾保险
日本房子很多是木质的，所以都会有火灾保险。
这个5千-2万
7.配钥匙费
咱们入住的前门锁要换新的。
1-2万日元
8.中介费
大部分都是1个月房费。我们帮自己学生找的机构中介费比较低，2-4万日元。
来算一下前期总共费用：
房费：7.5万
礼金：7.5万
押金：7.5万
管理费：1万
火灾保险：1.5万
配钥匙：1.5万
中介费：7万（我这边基本上都是2万，我按照市场价写吧）
总共万日元。
也就是第一个月交33万日元（1.6万RMB）。之后每个月只交房费。
日本租房前期费用就是贵。所以看好房子，尽量别搬家
其实学校宿舍也不便宜，管理费，押金也都要交。
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尹佳琪
