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本周，多家机构公布了9月的房市数据，结果显示，当前买家市场仍在深化——不仅房价下跌，利率也在下降。
与此同时，下周三新西兰央行即将公布最新一期的OCR，为此，Westpac银行做出了激进预测，认为OCR在年底前还将削减100个基点，对于住宅买家来说，最佳的购房时间可能已经到来。
近一段时间，新西兰房市的表现持续低迷，已连续六个月房价不振。然而，随着抵押贷款利率的大幅下调和购房者情绪的逐步回升，市场有望在年底前迎来转机。
据Oneroof数据显示，尽管部分地区的房价出现了15万纽币的增值，但全国房价总体仍显疲态。截至9月底，新西兰全国平均房价为95.7万纽币，较6月底的96.8万纽币下降了1.1%。这一现象主要受整体经济衰退和年初房源增加的影响。
新西兰年度房地产价值增长率已降至0.1%，但OneRoof-Valocity房价指数的每周数据显示，市场正逐渐趋于稳定。在截至9月底的四周内，全国平均房价自第一季度以来首次出现上涨。
尽管目前尚无法断定房价是否已开始反弹，但市场其他指标为房主带来了希望的曙光。经济专家普遍预计，央行将继续下调OCR，金融市场预测年底前OCR至少将下调50个基点。
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赵畅
