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在全球范围内，华人对房产购置似乎有着一种难以割舍的执念。若古人知晓，德国这样一个人均 GDP 高达 4.8 万欧元的国度，房屋均价每平米仅约 2 万多人民币，仅相当于德国普通工薪阶层一个月的薪资水平，并且购房还能领取首付补贴，然而却有半数德国人选择不买房而只租房，很多人定会满心疑惑，甚至可能会觉得德国人简直不可理喻，心想：“你们不买，我贷款买它十套。”
就一些在德国生活的人来说，即便有购买的，很多也是在三十九、四十岁左右才入手。还有很多的同事，压根儿就没考虑过买房之事，他们认为当下买房为时过早，租房的生活状态已然很好，何必非要购房呢？当时我十分不解，询问他们：“没有自己的房子，你们难道不焦虑吗？孩子上学该如何解决？倘若房东突然变卦不再出租，又该怎么办呢？”他们听闻我的疑问，不禁笑了起来。 后来我才逐渐明白，原来是我过于唐突了。德国人不热衷于买房，是因为在他们的社会环境中并无此必要。在德国，租客的权益受到极为周全的法律保障。租赁合约通常为无限期合同，房东既不能随意抬高租金，也不能无端终止租赁关系。即便租客出现交不起房租、拖欠房租的情况而引发双方打官司，只要租客能够证明自己确实无力支付房租，胜诉的房东对此也无可奈何。并且，房屋在任何时候需要检修时，租客只需一通电话告知房东，房东就必须立即予以解决。
再者，在德国，结婚生子与购房之间并无必然联系。孩子接受教育不存在学区房的限制，无论是买房还是租房，都能平等地享有教育资源，毕竟德国教育大多是免费的。而对于结婚来说，如果没有来自丈母娘基于经济因素而产生的购房刚需压力，德国人自然更倾向于将资金用于度假享受生活。德国人一年中有将近半年的时间无需上班，每到七八月份，德国的办公室常常空空如也，大家热议的话题也都是围绕各种度假计划与心得。倘若下次与德国人交流时气氛陷入尴尬、不知从何聊起，只需询问其今年的度假计划，便能畅聊许久。
值得一提的是，在德国的华人群体却几乎人均拥有房产。由此可见，买房与否终究还是观念的问题，人们对于生活方式的选择本质上是思维差异的体现。不同的观念与思维模式，造就了不同的居住选择倾向，而这也反映出多元文化背景下人们生活态度的多样性与复杂性。
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张冲
