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今年英国房价下跌，但是留学租房费用还是那么贵，我们可以怎么做呢？
以房养学
为了能迅速回本，家长心生一计，选择在英国买房，从此走上了“以房养学”的道路。
据统计，在英国伦敦买房的中国客户中，有一半以上有子女在英国读书，或本人在英国读书。在英国购置一套房产，既省去了孩子在英国的住宿租金，待学业完成后转手卖出，还能获得一份可观的收入。
那么问题了，现在英国的房价是多少?
英国国家地产登记局近日公布了2018年9月英国的房价情况。
数据显示：英国9月房价与8月房价基本持平，比去年同期水平上涨3.5%。超过交易额超过4万英镑的房屋交易量共98400次，比去年同期下降2.7%，比8月下降0.5%。脱欧局势不明朗是影响英国房市的主要原因。
英格兰地区房价
为啥单单把英格兰列举出来?因为英格兰是中国人最关注的房产投资地区，毕竟去英格兰地区读书的宝宝是超级多呀!
数据显示，英格兰地区9月房价与8月基本持平，比去年同期水平上涨3%。
East Milans 和 WestMilans 地区：9月比8月房价上涨1.1%，上涨幅度创年度新高。
约克郡和 the Humber地区：9月比8月房价下降1.1%，下跌幅度创年度最高。
West Milans 地区：9月比去年同期上涨6.1%。
不同种类的房产价格走势也有所不同。
公寓(Flat)的价格虽然比别墅低不少，入手门槛比较低，但保值效果一般，9月公寓平均房价比去年同期下跌了1.2%，别墅价格则有了不同程度的上涨。另外新房比二手房的增值效果也更加明显。
伦敦地区房价
首都地区肯定是大家最关注的，毕竟在伦敦租房子都是老贵的说。
9月伦敦地区平均房价比8月小跌0.4%，约为£482,241，已经连续6个月下跌，比去年同期下跌0.3%。公寓类比去年同期跌幅达2.3%，但其他类别的房屋价格均上涨。
而伦敦地区二手房价格比去年同期下跌0.7%
威尔士地区房价
威尔士地区9月平均房价(£162,089)比8月上涨0.5%，比去年同期上涨5.8%。其中公寓类上涨幅度最小，仅为0.4%，独立式别墅增值幅度最大，高达6.8%。
另外威尔士地区新房价格(£212,902)比去年上涨9.4%!难道是投资者把目光投向了这个地区?
顺便为大家科普一下英国常见的房屋类型吧
英国房屋类型
Flats 公寓
城市内最多和最经济实惠的房型，很多人住在同一栋公寓楼中，共享电梯、楼梯、大堂等公共空间
Detache 单体式别墅
独立的一栋住宅，不与别家共用任何一面墙壁，因为是最贵的房屋类型。
Semi-Detache 半独立别墅
在英国非常常见的一种房屋类型，两户共用一面墙，但仍保留一定的隐私性，价格低于etache。
Terrace 排房
连在一起的一排房子，通常没有私人停车空间。常见于老牌工业城市和大城市，如曼彻斯特、巴斯、伦敦。价格低于semi-etache。
Cottage 村舍
房屋墙壁很厚，窗户较小，很有特点的房顶。常见于英国农村，不过留学党要是住在这种地方，估计会疯吧，除非真是生活所迫……
英国的房价闹成这个样子，八成是受到了脱欧的影响
脱欧导致的一系列后果在房产价格、成交量上的体现尤为明显。很多买家在观望英国的脱欧进展，不敢轻易投资。投资是有风险，不过既然这个房价竟然在降，如果现在入手，万一将来房价再抬上去的话，岂不发了?一旦政治不确定性消退，想必英国特别是伦敦的房价还是会持续上涨的。
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刘美佳
