超详细租房攻略 | 香港中文大学

老师听说好多同学看好的房子被别的同学抢占了先机，只能再重新估量位置，价格以及布局。因此，如果能在一开始就根据性价比选定自己的一块地，将极大地节约时间和成本。 本次老师就将就香港中文大学附近的居住点儿来跟大家聊一聊。首先，我们要知道中文大学在图中圈出的大学站的位置，而租房时，考虑的大致就是前后三个地铁站的位置，由北至南， 粉岭 ， 太和 ， 大埔墟 ， 火炭 ， 沙田 和 大围 。

接下来，就以上地铁站附近的楼盘，我们进行一下位置和对应价格的梳理。 粉岭

距离大学三个地铁站的距离，但是 粉岭到太和之间时间有点长 ，上学乘车的总用时大概在 15-17 分钟 左右；不过相对而言，居住空间比较大，靠近深圳，吃顿海底捞，简直说走就走！ 以下是距离地铁站比较近的楼盘：粉岭名都 ， 粉岭中心 ， 嘉盛苑都是不错的选择。 

粉岭名都 地铁上盖，下楼就是地铁站，便利程度自不必说，而且地铁站附近有麦当劳肯德基，百佳超市，各式茶餐厅。 据中大 D 学姐介绍，经常可以听见地铁行驶的声音，影响睡眠？学姐说，不存在的，学业压力辣么大，作业辣么多，躺下就能睡着。 中大 D 学姐，粉岭大单间， 5000HKD ／月，水电费月人均 500HKD （ 4 人）（通过中介找房）

粉岭中心 距离粉岭名都不远的位置，离地铁站步行 5 分钟左右的距离，在很多同学看来，这里更适合居住，离地铁站有距离，但却不远。租金的话，基本和粉岭名都保持一致。 中大 H 学姐，粉岭中心，大单间， 4600HKD ／月，水电费月人均 500HKD 

太和

距离中大两站地铁的距离，大概需要乘 10 分钟 的地铁，生活也是十分便利，日料，火锅，韩餐，茶餐厅好吃的层出不穷；还有街市可以买到各式新鲜蔬菜，肉鱼蛋奶；但是也许因为生活区特征比较明显，可供出租的楼盘似乎相对有限，所以小编在选定了太和之后，找房源的过程中，也是费了一些功夫的。 (Ps: 也无外乎是加一些租房群，找中介外加刷论坛 ) 图中标注出的房源可以多加留意：

总的来说，这里的房屋性价比还是蛮高的，向其他的同学了解了一下，平均是 4600HKD 左右一个大单间，加上现在港币汇率还不错，所以还是在接受范围之内的。

太湖花园 外观上和内地小区的结构是一样的，小区环境相对怡人， 24 小时保安，运动设施比较齐备；这里距离太和地铁站有五分钟的步行距离，不过需要露天行进。 中大 M 学姐，太湖花园，中单间， 5.5 平左右， 4500HKD ／月，水电费月人均 450HKD 。

宝雅苑 除了太湖花园以外，太和地铁上盖的宝雅苑也是不错的选择，享受着地铁站里各种商铺的便利，尤其是遇上下雨天，不要太爽。不过宝雅苑似乎并没有形成一个相对明显的小区。 大埔墟

距离中大只有一站地铁的距离，听着就十分令人羡慕了，这站到大学站的距离有大概 6 分钟 左右，地铁站上就是新达广场，衣食需要基本都可以满足，下图中画圈的位置也是附近可以就近选择的居住点。

租金和太和基本持平，取平均数， 4700HKD 左右可以租到一个中型的单间。

火炭

距离大学也只有一站的距离，大概 4 分钟 的车程，之前看到群里转租的消息称，这是一个可以回家午睡的居住点儿。 

另外选在这附近的话，办理香港身份证也就是下一趟楼的事儿。 图中圈出的地点之一 御龙山 则是一个装修超级豪华的楼盘，其中的小单间平均在 5500HKD ／月。

沙田

距离中大两站地铁的距离，和太和在位置上相对大学站对称，但是在消费的快乐指数上却严重不对称，毕竟这里的有云集了代购们的新城市广场，由图中也可以窥见这里的吃喝玩乐设施不是一般的齐全。（ ps: 宜家也在沙田站附近） 

虽然周末会人满为患，但是，每天下课回家的时候总会发现各种各样的吃货铺子依然执着地为你亮着灯。 你甚至可以在下楼吃饭的时候去口红专柜试个色，而买衣服简直就是分分钟的事儿，丝毫不担心没有时间逛街，因为每天都在 shopping 的洪流中穿梭而过。因此这里就不再赘述生活有多么便利了，嫉妒让我变得有点儿不快乐。

这里的居住点主要是下图中画圈圈的伟华中心和好运中心 ，以及没画出来的沙田第一城，但是据居住在好运中心的 S 学姐说，前两处可供出租的屋苑比较有限，很多都是用来自住，也许因为这里进趟城也不是很远吧。

S 学姐，沙田新城市广场好运中心， 6 平米单间， 5600HKD ／月。

大围

距中大 15 分钟 车程，三站地铁的距离，很多同学都住在大围，名城，金禧花园，金狮花园都是不错的选择，这里距离九龙塘只有一站地铁的距离，因此每次进城回来，看着小伙伴们只坐了一站地铁而自己还要 5 、 6 、 7 站，简直不能更心酸。 

以大围名城为例，平均距离地铁站有 5-10 分钟的步行距离 。这里的房子比较新，会所等设施一应俱全，着实适于对居住环境有一定要求并且预算充足的同学。毕竟名城的房价一年高过一年，但也许居住环境影响学习心情也说不定。

根据之前的租房帖子，小编也是替大家窥探了一下名城的便捷性的。屈臣氏，莎莎，惠康超市， 7-11 便利店，日本城俨然已经成为标配，除此之外，眼镜店，零食铺以及各种各样的茶餐厅也都分布在不远处。而且据说在大围地铁站D出口 附近，会有卖烤红薯和炒板栗的流动摊贩随机出现。 

                                                                                           香港部首席顾问老师

                                                                                           电话：177-1031-3627