移民加拿大新居的注意事项

首先聊聊加拿大房子的概念，记得初中开始学英语的时候课本里学到单词 house 所对应的汉语注释就是房子，而我们中国人习惯把住的地方都称为房子，无论买的是高楼还是别墅统统都说是买了房子， 但这个说法到了英语世界可就行不通了，每一种住宅形式都对应着不同的单词 ， etache house （独立屋） ,semi-etache （半独立屋） , town house （镇屋） ,apartment( 公寓） , cottage （度假屋） ,Bungalow （平层屋）等等。

大部分加拿中产阶层从年少到中青年都居住在独立屋里，在退休后年龄身体条件欠佳时便才会选择卖掉独立屋搬进有物业服务的老年公寓里开始养老生活。

在加拿大一幢标准的中层阶级居住的独立屋通常为地上两层，楼上四个卧室附带两到三个卫生间，楼下为餐厅，厨房，客厅，家庭房，客用卫生间，附带两个车位的车库，地下室一层包含锅炉和热水炉外加一间没有冷热的小储藏间用来存储香肠，果酱和酿酒之类的用途。

此外前后应该都有绿化的空地，和家人其乐融融的生活在这样一栋房子里构成了地道加拿大生活方式重要的组成部分，绝大部分同胞在来加拿大之前都是居住在国内城市里的高楼大厦的钢筋混凝土森林里，习惯了房屋有关的一切都交给物业等专业服务人员打理，所以刚住进加拿大的房子里的时候还是有很多知识点需要学习掌握的。

1 养成定时查看邮箱的习惯

和国内邮局传统业务量大减，一年也收不到几次邮局投递来信的情况不同，在加拿大信件的使用依然非常普遍。平时除了投递进邮箱的本地广告以外，税务局的通知信和退税支票，水电费的账单，房屋和车辆的保险单，收费高速公路的缴费通知，银行的账单和服务变更通知和贷款产品信息等大多都是投递进邮箱的。

除了在郊区和地广人稀的农场区是每家门口有一个邮筒以外，大部分城区的社区里都是一条街上的几十户住户共用街边的一处储物柜式邮箱，每家对应其中的一个格子，需要居民自己检查取信。

即便越来越多的服务已经可以选择无纸化通知，但你永远不知道是否邮箱里有封重要的信件躺在里面，所以一定要养成定期查看邮箱的好习惯，除了确定重要的信件没有被耽搁，也顺手清理掉信箱里没有用的那些广告册避免邮箱被塞满。 

2 学习垃圾分类知识

在加拿大居家垃圾都是先由居民自己分类整理放进对应不同颜色种类的垃圾桶内，然后由垃圾车定期回收，虽然不像国内随时随地可以丢进社区垃圾桶那么方便，但毫无疑问这是对环境和社会未来更合理的一种垃圾管理方式。

每年政府都会给居民邮递一封垃圾回收日历，里面清晰的介绍了你的家庭的垃圾回收安排和垃圾分类的知识。

在多伦多垃圾桶分为绿色的厨余垃圾每周收一次，蓝色的可回收垃圾每周收一次，黑色的不可回收垃圾每隔一周收一次 ，家里的植物垃圾需要装进超市出售的专用牛皮纸袋子里按照垃圾日历的回收日摆放在家门口的路边，但每次不能多于三袋且里面的东西不能装的太满超过袋子三分之二处标志的虚线处。

如果家里有家具，地毯，油漆桶等非常规垃圾需要丢掉的话则需要登录当地城市的政府官网具体查看本地的规定细则。

举个例子，同样是准备丢掉一个沙发，在我所居住的城市里需要提前去政府办公厅购买一个价值十五加币垃圾处理帖，在预定的日期把它贴上贴纸摆在路边才可以被收走，而我居住在万锦的一个朋友若同样要丢掉一个沙发则一分钱都不用花，只要在常规的垃圾回收日推出去就好了。 

3 购置必备的工具

相信大部分国内的城市家庭里都不会常备着铁锹之类的劳动工具，但生活在加拿大却常常看到很多人家的车库墙被改造成整整齐齐的工具墙，各式长短不一的工具被有序的摆放在架子上，因为在这里生活很多事情都需要自己动手，亲力亲为。

一是因为加国人工昂贵，凡事请人都是价格不菲，不如自己动手实惠；二是因为传统上加拿大人都是喜欢享受创造的乐趣，能够周末在房子前后挥汗如雨，忙来忙去的男人在大家眼里是很有个人魅力的。

通常来讲家里都至少会有推雪铲，抛雪铲，冰铲，铁锹，落叶耙，梳草耙，拔草锄，剪草机，折叠梯，有些人家还会装备电锯，抛雪机等高端一些的工具，所有的这些工具都可以不急于一次购齐，可以一点点根据生活中的实际需要置办即可，在加拿大采购这些工具也非常方便，例如 Canaian Tire, Home epot 之类的大型综合超市里各种产品都非常齐全，而且如果留意商家的打折宣传册，选择在打折季入手可以省下来不少钱。 

  4 和邻居们建立良好的关系

这个年代生活在国内可能往往连隔壁一起住了十几年的邻居叫什么名字都不知道，但在加拿大邻里关系则非常重要，能够维持一个大家彼此照应，亦邻亦友的邻里关系是衡量生活在一个社区里幸福度的重要因素。

大部分加拿大人都很热情友好，新入驻一个社区的时候不要害羞，积极主动的和邻居们打招呼介绍自己和家人会给左邻右舍留下一个很好的第一印象，平日里如果出门遇见了邻居最好能花一点时间问候一下他们最近如何，最基本的可以聊聊最近的天气和有趣的新闻，度假的趣闻，园艺或者美食美酒，但要避免选择任何和政治及宗教信仰有关系的话题。

首先来自不同背景的别人对你的个人立场主张很可能没有共鸣且不感兴趣，而且都会对一个懂社交分寸的人印象更佳。万圣节的时候开灯发糖，圣诞节时和邻居们互赠小礼物是很容易做到的增进邻里关系的措施。

有了关系不错的邻居就意味着夏天会有人帮你剪草，冬天有人帮你铲雪（当然前提是你也会乐于为了你的邻居们做同样的事情），在你离家出游的时候可以拜托邻居们帮你照看房子，汽车打不着火的时候可以请邻居们帮忙接电，这一切会让你对这个社区有更多的归属感。

5 房屋维护保养

1 ，定期更换空气交换滤网，大型超市里都有销售，购买前需要了解自己家滤网的规格尺寸，往往价格越贵的产品除尘防菌效果越好。

2 ，秋天的时候如果房屋附近有比较高的树要注意飘落在房顶的落叶是否会堵塞排水槽和落水管，不然溢出的雨水雪水可能渗入墙体。

3 ，每个独立屋都会有接到后院和车库里的水管，每年入冬前要及时关闭位于地下室的户外水管的阀门并且放干净水管里的存水，防止低温时水管冻爆，春天要等到温度够高的时候才可以再次打开。

4 ，室外空调机上如果覆盖了防雪罩在使用前一定要拿掉，否则机器工作起来很可能会被损伤，我的邻居就有过惨痛的教训，天气热起来的时候忘记去掉空调罩就打开空调结果机器超负荷工作差点损毁。

5 ，注意地基附近是否有蚁类大量活动的迹象，房檐和树上是否有蜂巢，如果有一定要及时采取措施防治，一旦等到规模可观的时候就比较麻烦了，可以去超市买防止的喷雾和药粉，但良心讲效果和国产的同类产品比起来差很多，可能加拿大的产品更注重环保的考虑从而药效打了折扣吧，我用过加拿大产的蚁药后觉得蚂蚁们吃的不亦乐乎却一点不见减少，换了国内的网购的产品第二天蚂蚁就开始销声匿迹了。

6 ，干衣机的排风出口要经常检查，防止小动物在管道口筑巢，搬运来的材料会阻塞热风的排放，严重的情况可能导致火灾。

7 ，屋顶通风口和管道可以找专业的清理公司帮助打理，千万不要为了省钱自己登高操作。

8 ，加拿大的橡胶瓦片都是钉在木制屋顶上的，所以很容易脱落，每当强风过后要观察屋顶是否有瓦片被吹落，没有的瓦片保护的木制屋顶会让降水渗入房屋结构中，一定要及时补上缺失的瓦片，一定要联系专业的屋顶施工人员，虽然人工有点贵，但绝对值得。

9 ，烟雾报警器和一氧化碳报警器里面通常都是需要安装电池的，可以通过自检按钮查看电量是否充足，如果电池失效要及时更换确保安全。

10 ，地下室的水漏里面最好过一段时间就倒些水进去形成水封，避免有害气体进入房屋。 

  6 了解并选择软水设备

加拿大很多城市的饮用水都偏硬，搬入新居前就需要了解当地饮用水的各项指标如何，从而决定是否需要购置软水机。

软水机一般安装在地下室，需要添加软水盐才可以正常工作，一般来说超市里一包软水盐的价格在六加币上下，一次添加两三包就可以连续工作小半年，所以软化水的成本并不高，对一般家庭而言都不是奢侈的事情。 

7 了解你的动物邻居

加拿大环境保护做的到位，城市里森林湖泊遍布，小动物们也是你每天抬头不见低头见的亲密邻居，即便你未必都喜欢。一些对这些动物的基本了解是很有必要的。

我的一个朋友刚到加拿大的时候初见臭鼬觉得这小动物毛色黑白相间，看起来还蛮可爱的，就伸脚去逗它，结果可想而知，惹来一身的臭味终日不散，让公司里的同事们都捂着鼻子躲着走，可谓尴尬至极。他也从此牢记了北美臭鼬不能惹的大道理。

浣熊也是外貌不招人讨厌的动物，而且它们生活在城市里，也绝对不会怕人，平时喜欢挨家挨户的寻找食物，如果你打算把食物放在室外，例如做点咸鱼，腊肠，腊肉之类的，估计很难在隔夜后再见到你的食物，它们一定不会跟你客气。

所以不要把食物留在外面，也不要试图主动喂食它们，一旦给了它们甜头，它们可是会拖家带口的拜访你家甚至常驻下来，到时候请神容易送神难，你可能需要求助动物驱除热线才行了。

松鼠，花栗鼠也是你家后院的常客，甚至靠近森林的社区里偶尔还会见到郊狼，鹿，黑熊之类的大型动物，牢记和野生动物保持一定距离总是没错的，不可以伤害它们，也要避免自己和家里的宠物被它们所伤。

有些房屋后院会有木制的露台，下面都是架空的空间，很可能会有小动物愿意选择这里作为他们的家园，如果你不想一窝臭鼬每天和你住在一起，就需要去买一些驱动物的喷剂或粉末来请它们离开才行，但不可以对动物使用暴力，如果被别人发现你伤害了动物并举报的话，麻烦就大了。 

  8 电闸和水阀的管理

电闸面板上面集合了所有房间区域的电闸，一旦跳闸，要确保你知道那个闸门是需要复位的才行，而且这边的电闸复位不是反向推回的，需要两步复位才行，硬扳是行不通的。

如果需要自己换灯泡之类的操作一定要先去地下室关闭电闸，不要怕麻烦。水的总闸一般也是在地下室离电闸面板不太远的地方，如果需要长时间回国最好也关闭，防止爆管漏水的情况发生。

9 车道

门口自家车道的标配是沥青路面，时间久了未免会磨损甚至开裂，这就需要居民学会自己做保养，超市里有卖成桶的路面材料和补缝剂，施工前需要查看天气预报，找一个连续几天晴天的时机，温度在材料使用说明里提到的最低温度之上，提前用水管好好的清洗路面，用拖把或木板均匀的把材料铺在旧路面上等着材料干燥即可，最好准备一些警示带或者绳子用于在施工后材料变干前保护路面，防止别人的车辆碾压路面，可以在一元店里买到这些东西。

有些人喜欢用砖石材料铺装车道，这样不但美观，而且还能增加停车面积，减少需要打理的绿地面积，但是注意不要违反当地的政府规定，不能砍倒被保护的树木，不能把绿地减少到超过规定的比例，如果花了很多钱又拿到罚单就不值得了。

需要注意的家门前的消防水阀如果出现了问题，政府施工人员来破坏了你家的沥青路面的话他们是会补偿你损失的，但如果你用砖石覆盖了附近区域从而他们不得不破坏的话，是一分钱补偿都没有的，需要你自掏腰包恢复原貌。我对面的邻居就遇上了这个情况不得不自己顶着夏日的烈日干了一个星期重新铺砖。 

10 人行道

如果你的房子门前没有人行道，那就一定要恭喜你了，因为有人行道是要对应承担责任的，最重要的就是冬天一定要在雪后及时清理人行道的积雪，避免行人滑倒，温度不算很低的时候可以撒些初雪盐就能搞定，一旦温度很低雪又很大就必须自己动手铲雪了。

如果冬季长期不在家的时候还可能需要安排除雪公司上门服务，这样远在外地的你才会有所心安，不必担心自己因为铲雪不及时而被告上法庭。

11 温度湿度管理

独立屋的温度湿度都是需要自己管理的，并不想国内那样存在冬天的集中供暖，燃气或燃油的锅炉设在地下室，通过一层的控制面板来控制，老式的需要手动设置。

目前大部分温控都已经智能化，一个软件装在手机里，只要有网络就能很方便的随时随地调整家里的温度和湿度。

每年公益组织都会有一些由政府补贴的活动来帮助居民实施节能改造，我家去年就申请了免费的智能温控器安装，预约好的专业人员上门安装检查，态度极好且完全免费，后来去超市看到了同款产品，零售价就要三百多加元。  

12 保有应急服务联系方式

居住海外的移民刚开始到一个陌生的环境，常备一些应急电话是非常有必要的，像是屋顶公司的电话，剪草和除雪公司的电话，网络和电话公司的中文热线，当地华人接送机的司机电话等都是多多益善的信息，能保证你在有所需要的时候不会不知所措，在你远离家人亲友的环境里，这些手机里保存的电话号码是能帮你解决问题的第一资源。