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每到开学季，
租房就成了留学生们的心头大事！
今天我们就手把手教你
如何在日本租到合适的房子！
-01-
选择房屋中介
想要租到合适的房子， 第一步就是要找到一个靠谱的中介公司 ！一般我们留学生主要会找 两大类中介，日本人开的和中国人开的 。二者各有利弊，我们一起来分析一下吧！
中国的房屋中介每家都有自己独家的房源信息，和中国的情况不同，在日本，几乎所有 房源信息 都是 透明共享 的，所以我们就不必耗费力气挨家挨户的去看房源，我们可以在一家中介找到心仪的房子，然后再多找几家中介拿到最优的价格。
那么我们该选择日本的房屋中介还是中国的房屋中介呢？事实上二者各有利弊需要我们仔细权衡才行。
我们和中国人开的房屋中介之间 没有语言交流上的障碍 ，往往有很多方面不会特别死板而是更加灵活一些，但是由于房屋中介行业的准入门槛较低，有一些无底线的房屋中介就会钻一些空子，趁我们对日本还不熟悉， 利用我们对本国人的亲切感和无防备来骗钱 。
日本人开的房屋中介公司一般来说更加正规靠谱一些，但是如果我们 日语沟通有障碍 ，有时候就会产生一些不必要的麻烦。
这里我们为你推荐两个 最优解 ，一个是 在国内的时候就尽量提高日语水平 ，另一个就是 找到一个相熟的日本朋友陪同我们办理租房流程 ！
-02-
洞穿日本房屋中介的套路
虽然日本的房屋中介公司还是相对靠谱的，但是还是有很多套路，下面这些小建议能帮助你洞穿这些套路！
tip
1
多走几家中介更容易以更优的价格租到心仪的房子！
一些各方面条件都很好的房子是非常容易租出去的，因而房主不用给中介很多广告费，相反 一些条件不是那么好的房子，房主为了把房子租出去会给中介很多广告费，中介就会给我们优先推荐这样的房子，而对于一些优质房源，中介也要等待更好的价格 ，甚至会告诉你“您看中的房子已经租出去了。”
因此， 多走几家中介 多进行价格比较更容易以更优的价格租到心仪的房子。
tip
2
认真看好租房协议中房租包含哪些内容，再实地观察一下房屋真实情况。
有些房屋中介在为你介绍房屋的时候 会故意隐瞒或者谎报一些房屋情况 ，比如日照时间不足，设备不全，距车站步行时间实际需要 10 分钟可他告诉你只需五分钟等类似情况。
礼金、押金、租金是构成日本房租的三部分，这三条哪怕是同一房源，在不同的中介，甚至同一中介的不同业务员口中的报价都会有所不同。有些中介会利用你对日本不熟悉或者急于租到房子的心理，用 提高押金礼金或者隐瞒优惠种种方式提高房租 ！
预防这种情况我们必须 实地看房，并且仔细研读租房协议 中的各项内容！
tip
3
提早准备，看好了就要果断决定！
开学季房源一般是比较紧张的，也许我们前脚看中的房子，由于没有及时定下来，后脚就被租出去了。而且 房租汇款与确认收款之间、房屋钥匙与相关文件的寄送之间、与房东进行交涉磨合的过程等等都是有时间差的 。因而我们必须 提早准备，看好了就要果断的决定 ！
希望大家都能够租到合适的房子！
如果想获取更多资讯，请关注我，谢谢。
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