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出国留学,除了选择学校, 还有最大的一个问题是:校外租房!!! 可能有人会说,不是有学校宿舍吗? 不是每个国外高校都是有宿舍的, 就算有,也不一定每个高校都提供宿舍到你毕业的!!! 在日本,大部分高校是不提供宿舍的,就算有,通常只提供第一年入住,第二年可能就需要出去租房了。 那么问题来了 …… ?在日本租房的时候需要哪些费用,有哪些注意事项呢? 一、日本留学租房之 L , D , K 等都代表什么? 你在中介处或者网站上看到的 3DK” , “3LDK” ,或者 “2DK” 的字样,这些都是代表房间格局的字母。 L ,代表 living room ,也就是我们的客厅的概念。 D ,代表 ining room ,相当于饭厅。 K ,代表 kitchen room ,相当于厨房的意思。 S ,代表 service room ,可以当成房间居住,但是不能表示成房间。 (注:日本建筑法规定,如果一个房间的开口部面积没有达到房间面积的 1/7 时,不能算成房间,只能算成仓库。) 所以, 1DK 代表一个单间和一个饭厅 + 厨房,饭厅和厨房通常是一体。 1LDK 代表一个房间 + 客厅,饭厅和厨房。 小贴士: 客厅和厨房之间有明显的间隔才能称作 LDK ; 阳台和走廊被看作是公共部分,所以不算在建筑面积之内。 二、日本留学校外租房费用情况! 以东京附近的房租进行具体说明。 一般东京附近的房租一个月的租金在 5 万日元左右, 10-20 平米左右,带卫生间、厨房和浴室。 国内租房,如果通过中介的话,第一次交房租需要一次性支付:一个月房租 + 中介费 + 押金 同理,在日本,通过中介租房,第一次需要支付的费用为: 月房租 + 管理费 + 押金 + 礼金,(嗯,比我们多了礼金) 不过,租房公司不一样,收取的押金和礼金也不一样。 三、重中之重!!! 自己出来找房子最好找正规中介,虽然贵,但能保证不会被骗。不然万一遇到了黑中介,异国人生地不熟,容易吃亏。 签合同时,要认真、仔细研读每一条合约,看是否有 “ 不能转租 ” 、 “ 不能养宠物 ” 等注意事项,别什么都没看清楚就落笔签字! 最后,要妥善保管好自己的印章、证件和存折,不要仗着哥俩好,就让他帮你保管这些!
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