加拿大租房全攻略

最近，很多收到offer，开始办签证的各位小伙伴，开始美滋滋地规划来加拿大之后的新生活。说到新生活，首先要面对的一个问题是：

住在哪里？

我们来加拿大求学该怎么租房呢？

1，位置很重要

离学校一定要近！

离学校一定要近！

离学校一定要近！

在选择房子的时候请按照下面几条标准。

1.优先考虑离学校步行10分钟以内的房源。

2.家门口有公交、地铁可以在15分钟内直达学校。且从家到公交站距离在200米内。

Tips：到学校步行10分钟呢的房源一般会稍微贵一些，但是请把坐公交、地铁的费用，还有时间成本考虑在内再做考量。

公交费用单程$3加币左右，假设一个月坐公交往返家与学校30个来回，一个月就是$180加币（如果你有学校统一的城市交通卡另算）。与其花钱又花时间在路上，不如直接住的离学校近一些。

另一方面，加拿大地广人稀，公交班次没有国内那么频繁，很多时候周末要去学校公交却是一个小时一般，加上下雪天真的很冷……等车可能会让你崩溃。

2，室友很重要

一般来说一个普通的house里面只有一个厨房2个卫生间，最多入住4~5人。可是有些房东为了增加收入，会把客厅、地下室、活动室等全部改建成房间，导致一个屋子里可以住进7个甚至8个人。但是如果太多房客一起住在里面，会导致厨房和卫生间的使用冲突，时间久了非常容易“撕X”。

另外，决定前要问清楚房东，房子准备租给多少人，租给什么样的人（男？女？混住？学生？工作的？中国人？随便什么人？），最好选择只租给学生的房源。

Tips：房子里的结构如果明显改造过，并且有超过5个人入住，这样的房子可以直接划掉不予考虑。另外，最好不要选择没有窗的房间或者地下室。

3，全包吗？有家具吗？

租房时，一定要注意问清楚房租是否包括水费、电费、网费——也就是所谓的“全包”。在选房的时候尽量选择“全包”的房子，一方面会省去很多开户、每月付费以及以后注销账户时不必要的麻烦，另一方面也不必担心用水用电产生额外的费用。

加拿大得很多房子，尤其是公寓（apartment、cono），是不提供家具给租客的（比如床、桌椅、沙发等）。所以请在入住前，问清楚是否提供家具以及窗帘。很多房子是没有窗帘的，或者只有非常简易的百叶窗。

加拿大的床和国内的床尺寸有些不同，主要分成Single（也叫Twin），Double（也叫Full），Queen，King 四个尺寸（Size）。所以看租房广告的时候，如果看到了Queen Size Be，绝对别以为是“女王那么大的床”啊！

如果考虑到床的卫生因素的话建议去Walmart（沃尔玛）、IKEA（宜家）购买一个床垫罩（英文叫：Mattress protector），可以拆洗，防水，防螨虫。 

4，别幻想找外国室友会提高英语

事实证明，找外国朋友做室友并不会提高英语水平。好好听课，好好读教授布置的reaing才是正途。妄想靠找室友提高英语水平的，too young too naive。

很多与外国室友合租的同学最后会发现，找一个外国室友后，饮食、作息、文化、礼节都有较大的差异，最稳妥的方法是“不如不见”。最后，英语没练好，只是为自己徒增烦恼而已。

Tips：作为一个过来人，我们对于那些想学好英语的同学有个中肯的建议，多在课上发言，讲话，提问千万别害羞，很多时候一些本地学生问的问题比你想象的要白痴的多，所以不用担心有人会嘲笑你什么。另外就是要多参加外国学生组织的活动、小组讨论等。简而言之，要走出那个让自己觉得舒服安全的心理小圈子。

5，学校宿舍其实没那么好

与国内不同，加拿大的大学宿舍是非常昂贵的，一个学期4个月可能要$5000加币（折合人民币约25000）甚至更多，大约是租房的2~3倍。

不过虽然贵，加拿大的学生宿舍与国内大学的比起来，硬件设施稍好一些，一般都是两个学生住一间（大致格局如下，每个学校有所不同）。

看起来干净、整洁、阳光、温暖。但是，如果你不幸遇到一个极品室友，那你的黑暗生活就开始了，晚上打游戏大吼大叫的还算好，还有玩架子鼓的（别问我为什么知道）。

另外，大部分的学生宿舍虽然分男生女生宿舍区，但是！如果你室友带异性或同性回来过夜，请不要大惊小怪。。这在加拿大很正常。

因此，不管从经济角度上来讲，还是从安全的角度上来讲，亦或是舒适度的角度上来讲，住学校的宿舍并不是最好的选择。

~申明 ~

这个租房攻略是写给想控制租房成本的“普通玩家”的。“土豪玩家”请随意，或许买个房会是最好的选择哦~