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美国租房攻略，干货满满！

陈娟

2019-05-30 23:26:28

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独自在海外留学的学生，有两大问题是最关心的，一个是吃，另一个就是住宿了。美国的大学在大二开始就可以在校外租房住，不用住在宿舍了。而研究生基本就是在校外租房住了，因为大部分校内宿舍是留给大一的新生小朋友的。那么今天张老师就来给大家总结下美国租房的情况，祝愿大家去到美国后能够快速找到合适的房子，安心学习。

一、房源以及房屋类型

一般来说房源主要有两种，一种是私人房源，也就类似与国内的租房类型，出租人出租自己的房子。而另一种是只用于出租的公寓房源，有专门的leasing office负责看房、签约、交押金以及物业管理等一条龙服务。

房屋类型也分为两种，也就是通常所说的公寓和house。公寓是指一个大房间兼作卧室饭厅和厨房（往往是有一个突出的区域为Kitchenette，但没有墙把它和房间其他部分隔开来，也有些厨房是独立的），有独立卫浴。Hous一般是指X-beroom/Y-bathroom（类似于国内的几室一厅），其中比较大的Beroom是 Master Room，带独立卫浴。

二、寻找房源的渠道

1、社交媒体

一方面可以通过学长学姐寻找房源，往往是最有效、最准确的找房方式；也可以寻求官网的帮助，在很多学校的官网上都会有Housing Servic，然后再在学校网站主页搜索off-campus housing。另一方面也可以通过社交平台查看CSSA、论坛寻找合适的房源，基本上每个学校都是有自己的CSSA（中国学生学者联合会）的，每个CSSA都有自己的BBS，在BBS里有很多关于二手/租房的帖子，很容易找到中国留学生租房信息。

2、各种租房网站

（1）Craigslist

在美国最常见的二手交易网站，相当于国内的58同城，在craigslist上会不定时的发布各种租房信息，但由于分布信息并不需要实名认证，所以也会出现一些诈骗信息，因此Craigslist上的租房信息量虽然很大，但有些信息很难辨明真假。同学们看的时候一定要擦亮眼睛哦！

（2）Zumper

Zumper网站搜索房源只需要输入房屋的相关信息即可自动按照地区的分类整合显示，然后按照房屋的更新时间排序，并且网站上分布的租房信息都是实时更新的，能够帮助租房者轻松、快捷的找到合适的住处。

（3）Hotpas

虽然Hotpas上的信息不多，但Hotpas上最好的设计是只要是你看过的房源的图标会变换颜色，红色没看过，黄色已收藏，灰色已放弃，可以方便快捷的筛选出对你而言有用的信息。

（4）http://www.rent.com/Rent.com/Apartments for Rent

Rent网站也是全球最大的公寓租赁网站之一，是美国很具人气的公寓租赁网站，拥有强大的筛选功能，以便用户可以根据自己的需求方便的找到房源。

3、房屋中介

另一种找房方式就是通过中介找房子，是需要给中介费的，一般是一年房租的12%到15%，不过一般中介也会提供学生折扣。但是租房平台以及中介的信息并不单单是针对学生的，而是针对整个社会人群的，因此，初来乍到的学生一定要学会鉴别信息的真实性，认真区分中介和非中介，以免上当受骗。

4、For Rent

在有些住宅区里，如果是谁家有空房出租或是已经被中介代理的房子，会在院子里放For Rent的标志，在很多大学周围，这类For Rent的房源是很多的。

三、用户评价

1、Google：最简单直接的查询用户评价的方式。
2、Apartmentsrating：主要用来看公寓的评价，在选择Apartment的时候一定要避开那些评价惨不忍睹的Apartment。
3、Yelp：yelp网站是美国著名商户点评网站，有点像是美国版的大众点评，用户可以在Yelp网站中提交评论互相交流，还可以对所评价的商户进行打分。

通过各种网站了解到各种租房信息和评价之后，就开始对心仪的房源进行实地考察了。祝愿可以帮助各位同学们在美国快速找到合适的房子，好好感受美国的学习和生活哦！

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