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日本住宿有哪些费用要支付

张迎鑫

2019-06-26 14:46:46

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申请去日本留学在日本学习有很多优势，所以也吸引了很多中国人到日本学习。日本的环境和气候并没有太大的不同，他们受中国传统儒家文化的影响。因此，海外学生不需要担心他们是否能适应在日本留学生活。日本留学需要多少钱然而，作为一名初来乍到的留学生，选择一个舒适实惠的生活环境是他面临的第一个问题。今天，我将向大家介绍一下日本的租金基本情况

对大多数中国学生来说，在日本找房子是不容易的。在日本，租房与一些国内规定有些不同。除固定租金外，还应向房东支付押金和礼金以及中介公司的中介费。因此，租房子的手续变得非常复杂。

一般租赁费用:

申请去日本留学租金:如果你手头有点紧，你可以租一间设备简单的房子，通常只有一个房间，没有浴室设备，还有公共厕所。东京的月租金大约是25000到40000日元。另一个是公寓房，这是一个大型的公寓楼，设备齐全，管理良好的套房。租金从6万到10万日元不等。在日本，房租也是按月支付的。在月底之前，下个月的租金应该提前支付。逾期7天以上支付租金的，按10%的滞纳金计算。
押金:除租金外，房东还需支付1-6个月的押金。如果押金用作房屋的清洁费用和房屋的维护费用(墙上有钉洞，地毯上有烟头烧坏，地毯上有咖啡或葡萄酒的痕迹)，其余的将退还。
礼金:二战后日本因住房短缺而产生的礼金。那笔钱是付给房东去租房子的。虽然日本大部分地区不收房子礼金的习惯，但在东京，一些高档住宅出现了收房子礼金的现象。与押金不同，没有退款的先例。
公费(共同利息费):包括普通公寓公共区域、垃圾、管理费、走廊、玄关的清扫费。
维修费(管理费)：一栋大楼所有房客需要共同支付每月的维护(修)费。

火灾保险费:一些房东要求租客为公寓购买火灾保险，一般每年1万到2万日元。
代理费:支付给房地产经纪人的费用。一般来说，一个月的租金加5%的税。
担保人费:在日本，房东可能会担心提前终止房屋给他带来的损失，所以有时需要第三方提供担保。作为一名留学生，学校会提供免费的担保，但是对于在日本工作的中国人，他们可以要求工作单位的老板或朋友提供担保，也可以协商是否可以用“质押”代替。