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澳洲留学住宿申请攻略

李文艳

2019-07-15 14:55:21

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澳洲留学，你应该知道的住宿申请攻略

澳洲留学，无论您是在悉尼墨尔本地区，还是珀斯布里斯班，住宿都是需要首要解决的问题。也有很多同学问到老师，关于住宿的相关事情，今天黄老师特别整理了一份澳洲公寓申请的攻略，一起来看看吧~

1、一般什么时候开始申请租房？

根据学校当地的找房习惯，市场的供应，以及个人需求，每个学校开始找房的时间有所不同。并且新生和在校生的开始时间不同。对于新生而言，大家通常会在获取学校录取通知书或者确定来当地读书之后开始关注租房，一般为开学季的前两个月。我们建议同学们在正式收取到学校的offer之后再正式申请、签约公寓。还有很大部分的新生都会提前来到澳洲，在当地看过公寓之后再决定签约。

2、申请公寓一般会涉及哪些费用？

申请费（（Application Fee ）：一次性费用，需要在公寓申请时交付，无论是否申请成功都需要支付，通常为 20-100 美金不等。公寓有时会用减免申请费的优惠来吸引签约。

押金（（Deposit/Security Deposit)：金额各公寓不等，如果住户在租期内没有出现违反公寓条例的行为，押金会在租约结束后退还。国际学生因为无法提供澳洲社会安全号（ASN）或者澳洲内担保人，有可能需要支付额外的押金，但是金额一般不会超过一个月的房租。对一些公寓，押金需要在签订租约时即支付，有些公寓则允许在办理入住手续时支付。

公寓管理费（Management fee/Amin fee/Activity fee)：也是一次性的费用，不能退还。类似于国内的小区管理费用，负责整个公寓的公共设施维护等。因此如果同学们交付了公寓管理费，一定要多多使用公寓设施，享受公寓便利。很多公寓也会免除这部分费用。

费停车费（Parking ）：很多城市的公寓都会提供免费停车位，但也有些学校附近公寓的停车费需要额外费用。一般停车费是按月支付的，金额视公寓具体情况而定。

宠物押金（Pet Deposit ）：一些允许养宠物的公寓需要住户额外支付一定的宠物押金（一次性押金支付）。宠物押金有时可以退还，有些则不能（根据公寓规定）。

宠物押金主要用于防止宠物对公寓设施的损毁。宠物租金（Pet Rent ）：有些允许养宠物的公寓同时会要求住户每月支付额外的一部分租金。请大家注意：正常情况下公寓都是不会收现金的，check 或 money orer 是最常见的向公寓支付费用的方式。

3、我可以到了澳洲看过公寓之后再决定签约么？

可以，我们鼓励同学们在亲自参观过公寓之后再决定签约，这样可以对公寓有更直接的感受。但是不得不承认，有相当多的同学们希望自己来到美国之后就可以直接入住，同时，越是临近开学，房价越高、好房越少。因此同学们请根据自己的实际情况决定签约的时间。

4、澳洲学生公寓申请的一般步骤是什么？

一般来说，公寓的申请步骤主要分为：填写申请表--递交申请表--个人背景检查--公寓发送合约--细读合约--签名--付款

如果你在当地：直接携带各种证件前往公寓办公室（leasing office），办理公寓申请、签约手续。这样更为简单方便，大家可以一站式完成所有的申请。

5、澳洲学生公寓申请的一般步骤是什么？

一般来说，公寓的申请步骤主要分为：填写申请表--递交申请表--个人背景检查--公寓发送合约--细读合约--签名--付款，如果你在当地：直接携带各种证件前往公寓办公室（leasing office），办理公寓申请、签约手续。这样更为简单方便，大家可以一站式完成所有的申请。

当然啦，觉得申请麻烦的同学们，最便捷的方法就是赶快联系黄老师啦！