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最近，日本房地产中介行业内开始一种风潮，针对外国人留学生开设多语种、多形式的租房中介服务。由于近年来，日本人口减少导致本地客户减少，到日本留学的人数迅速增加，则给了中介一个开拓新市场的机会。
多语种，是指房屋中介公司根据需要聘请会中文、英语、韩语、越南语的员工，服务的主要群体就是不会日语或日语水平还不足以租房的外国留学生。举例来说，京都市内一家房地产中介，在8年前就与市内的一所大学签订契约，负责对100间公寓进行改造，装修为600间学生宿舍，并介绍学生入住。
根据京都府政府、大学、民间企业合作调查显示，截止去年5月份，京都府内留学生已经达到了1.55万人，比2011年增加了46%。为了确保京都府进一步国际化以及优秀人才的定居，当地政府和大学正在继续实施吸引留学生的政策，并在住房问题上给与帮助。房地产中介行业提供多语种服务是其中关键的一环。
多形式，是指不仅提供单身公寓，还提供合租房。经济条件稍微拮据的留学生可以选择价格相对便宜的合租房，而合租房内的设施也一应俱全。甚至，为了适应不同国家的饮食习惯，会放置多个冰箱。
某在日本留学的中国留学生表示，刚来日本的时候基本不会日语，是留学的前辈带我去找的房子。现在房屋中介能多语种服务，我觉得这打消了很多人的顾虑。在国外，有地方住下之后，就能够有条不紊地开始学习生活了。虽说这也是吸引顾客的一种方法，但的确给我们的生活带来了便利。
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张迎鑫
