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在日本租房跟国内有什么区别吗?今天我们来了解一下日本租房必要的知识点：
一.日本的房租构成
押金（房屋无损坏的话后期会退还）+礼金+租金＋管理费+中介费＋必要费用（火灾保险费，钥匙配换费用）＋担保费（留学生的话学校会做为担保一般减免）
二.日本的房租技巧
1、尽量用日语和房东商谈租房事宜。通常不会使用日语日常会话的人，很难租到民间的房子，因此为了借民间的房子，最好能用日语跟房东相谈。在日本每个地区都有不同的生活规定，比如每天的垃圾也不能随便丢。对于无法用日语来沟通这些生活上的注意事项的人，房东往往是不愿意出借房子的。
2、知道关于房间的用语。在租房前就应该查好租房相关的信息，如：一室+厨房叫1K(高级公寓的话叫单间高级公寓)，两室+能放下餐桌的厨房叫2DK，如果厨房的空间在大一点就叫2LDK。
3、租房时应该考虑交通是否方便。有些同学愿意花1个小时徒步上学，或者学校在租房的附近可以骑自行车上班。但这很不现实，尤其学校在事务、商业地区的情况下，更应把这件事看做是不可能的为好。日本人的学生和市民在充分考虑了东京的住房现状和自己的经济实力的情况下，也都花一小时以上去上学和上班。另外，合理，恰当地利用复杂的东京铁道线路和地下铁也是极重要的事情。讨厌换车的想法会使在东京的找房难上加难。
4、了解日本住宿的习惯，不能住别人借的房子。就算学校能够提供宿舍，自己也已经决定了要住学校宿舍，所以最好在去日本之间就提前跟学校确认清楚，而且学校提供的住宿也有一些差别，所以想住学校提供的宿舍的话，须事先跟学校说明，以便预定到合适自己个人的宿舍。
综上来看，日本的租房确实比国内麻烦手续复杂一些，作为老外的我们也只好入乡随俗了~
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林桂芳
