揭秘美国留学生租房攻略

其实无论你是否是留学生，在美国租房是一件十分常见的事情，毕竟美国人崇尚自由，经常一个地方待够了就换一个地方。但是我们中国人在选择住所的时候就会更加谨慎，避免搬来搬去。我们先来看一下美国的租房有多少个步骤。

• 了解租房类型
• 用靠谱途径寻找房源（各类租房软件，学长学姐转租，同学介绍）
• 上门检查房源情况（拍照记录好房子损坏的地方）
• 签订合同
• 搬家入住
• 其它注意事项

租房类型

私人房源或者公租房源。

私人房源

私人房源也就是家庭寄宿（homestay） 或者 合租house 等。 homestay是很多从高中就过去的同学非常熟悉的一种寄宿方式，与美国当地人住在一起可以学习到美国的社会文化和风俗，同学通过家庭寄宿的方式语言水平飞速提高。同时家庭寄宿的费用较低，有些家庭甚至提供免费接待国际学生。寄宿家庭的家长也会热情的接送留学生去超市或者去办理文件等。当然了，并不是每一个同学都能遇到这么好心的寄宿家庭，因为美国人大多数都很自我，行事以自己感受为先。同学们在选择寄宿家庭方式的时候要做好思想准备同时培养自己的独立自主能力。

合租是大学生族群里常见的租房方式，同时也是最便宜的租房方式。美国人会把自己家里多余的卧室拿出来放租。或者，也有几可以中国同学一起合租房子。 有的同学为了省钱，会选择睡客厅。不过值得注意的是，在美国留学生租房案例里，时有发生舍友之间产生经济纠纷的事情。比如拖交房租，突然回国，未经同意转租给他人等。而且还要注意和舍友之间在生活方式上的差异。

公租房源

公租房源一般需要自己去周边的小区物业办公室咨询是否还有空房可租，但是你要面临的就是一个空荡荡的房间。一般的公租房源里面是不提供家具的，只会提供灶台，冰箱，洗碗机，烤箱等几大件。有些小区会提供自助投币洗衣房和健身房游泳池等配套设施。同时配备保安巡逻，在安全性这点上就消除了学生的担心。家里出现了一些家电损坏，水管堵漏等情况也是可以打电话通知维修的。

寻找房源

寻找房源的方式可分为两种

一个是通过留学生群里毕业的学长学姐转租的方式，这点有一个好处就是，学长学姐留下的免费家具归你所有，省了重新添置的开销。当然了，如果你的同学有靠谱的介绍，也是可以的。在美国租房一定要多走多看，下一个会更好。

你也可以通过craigslist、realtor、zillow、rent之类的软件去寻找附近的房源。craigslist上的房源多且质量参差不齐，有一些环境十分差，还要看上一位租客是不是一个干净整洁的人，不然你就得替他“背锅”了 。但是如果运气好，cl上面也是能碰到优质房源的，还可以讲价。

户型

stuio

此类户型一般都是 半开放式户型 ，起居和厨房等在一个空间之下，有点像loft的概念。适合独居，但是咱们中国人做饭起来油烟大，有可能做一次饭整个房子都是饭菜味

1b1b户型

1 beroom 1 bathroom 。常见于公寓小区，里面有单独的卧室和客厅餐厅厨房空间分开， 私密性更高 ，且可以隔绝一部分做饭产生的油烟。

2b2b/3b2b/等

数字代表几间卧室和几间卫生间。这类户型适合2-4人居住。每间卧室都带有自己的卫生间可以做到互相不打扰，并且整个房子还带有客厅厨房餐厅等其他空间， 适合和朋友合租。

了解房源情况

如果对价格，位置等各方面因素都还算满意，下一步就可以去检查房子了。

家具是否齐全，与学校的距离，房间房型是否和图文不符，基本电器是否正常运作 ， 是否有洗衣机烘干机 ，噪音大不大等问题要仔细观察。

签订合同的注意事项

我们需要搞清楚每月租金多少，需要交纳几个月押金，是否有额外支出，剩余的费用是如何缴纳的，是由谁来收取的等等。房间使用过程当中出现一些损坏、盗窃或者灾害发生后该怎么处理

需要准备你的护照签证、i-20、银行的存款证明等基础文件

入住

拿到钥匙或者签约之后一定要和房东或者小区的工作人员一起认真的检查一下房屋情况。这点在签订合约时一定要注明，在入住时检查出的问题一律由房东或者小区负责维修。

其他相关问题

1.合租 2.能不能养宠物 3.停车费 4.水电垃圾费 5.空调制冷热 6.吸烟及烟雾报警器