关闭

给自己的人生一个精彩的PlanB

意向国家及地区
获取验证码

我已阅读并同意 《隐私保护协议》

立即咨询专家
搜索
关注我们

留学官方微信

留学官方微博

400-010-8000

关于金吉列

留学

留学攻略 留学规划师 英国 美国 日本 加拿大
新西兰 澳大利亚 韩国 欧洲 亚洲 中国香港

热门

留学产品 成功案例 院校排名
国际学校 精彩讲座 OSSD课程

申请

留学资料 语言提升
能力提升 签证准备

生活

留学安全 海外生活
实习就业 移民置业

工具栏

在线咨询

免费评估

费用计算

微信扫码体验

电话咨询

分公司电话

400-010-8000

免费咨询电话

400-010-8000

到店咨询

免费领取留学邀请函
意向国家及地区
意向学段

请留下您的信息,我们将有专人与您联系

获取验证码
我已阅读并同意《隐私保护协议》

金吉列留学北京总部2

北京市朝阳区建国门外大街8号楼IFC国际财源中心B座15层

010-56836688

复制地址
到店咨询
0
0
首页 文章详情

留学生在日本如何租房?

薛丽
2020-04-10 09:35:11
人浏览
0
0

金吉列第72届国际教育展

了解详情

留学费用计算器 算一算就知道

了解详情

考研留学两手抓,想不上岸都难

了解详情

第二外语选什么小语种吃香?

了解详情
日本,有很多大学是不提供住宿舍的,需要学生出去租房,那么在日本如何租房呢?租房的费用又大概是多少呢?


Q.在日本租房子的具体流程是什么?  

01.第一步、明确房子要求

①房子位置的希望线路,具体车站,步行到车站的距离
②房租预算为XX日元
③构造类型(マンション、アパート)
④房间格局(ワンルーム、1K、1LDK、2K、……)
⑤对房子的具体期望内容(二楼以上、朝南、大收纳、卫浴分离等等)

02.第二步、准备相关材料

① 护照
② 在留资格认定证明书
③ 入学许可证(合格通知书)
④ 日本国内在住紧急联络人(可后补)
⑤ 个人印章(实木或玉石等材质)

03.第三步、具体实施流程

① 找房子
② 提交住房申请(需提交护照等相关材料)
③ 审查(一般包含书面审查和电话核实)
④ 国际汇款
⑤ 签署契约
⑥ 领钥匙入住

Q.在日本租房大概多少钱?

押金

是租房人缴付给房东,作为房租延迟或房间损坏时的保证金,有的房东会要求预付 1-2 月的押金 ( 根据房子的地段和质量来定 ) 。退房或搬走时,房东从中扣除清洁费 (1,000 -1,500 日元 /sqm) 及房子损坏后的修理费用 ( 常见的小损坏的现象有:墙上钉了洞、烟头烧坏地毯、地毯上有咖啡或酒的痕迹 ) 后,剩余部分将退还。

礼金

一次性付给房东 (1-2 个月房租 ) ,感谢屋主以合理的价格租房子给你,与押金不同,礼金在搬出后不退还。公共费 ( 共益费 ) 在一般公寓中,楼梯、通道、公用厕所等公用部分的电费、水费、清扫费和管理费等。维修费 ( 管理费 ) 一栋大楼所有房客需要共同支付每月的维护 ( 修 ) 费,数目比较小。当然,现在也有不少房子取消了这个礼金。

火灾保险费

顾名思义就是给房子买的火灾保险的费用了。有些房东要求租赁人给公寓房买火灾保险,一般是 1 年 2 万日元左右。中介手续费 付给不动产中介的手续费。一般是1个月份的房租加 8% 的税。

钥匙更换费

大概在 16000-20000 日元。

其他费用

清洁费:退房的时候需要支付的费用,大概10000-20000日元左右。
违约金:签了合同后,搬进房子前违约的,收取 1 个月租金的罚金。在第一年合同结束前搬走,要收取 1 个月租金的罚金。搬进房子后要终止合同,必须提前 1-2 个月通知房东。如不提前 1-2 个月通知房东就搬走,那么要收 1 个月的违约金。

初期的费用是以上费用的综合,所以在租房的初期,需要准备四到五个月的房租,一个要提前做好费用的准备。

在日本租房子的流程基本就是这样,和国内有比较大的反差。

  

开启日本留学之旅 立即咨询

快速评估适合你的专业&院校

获取验证码
意向国家及地区
立即评估

我已阅读并同意

《隐私保护协议》
更多留学话题
日本录取捷报 日本留学申请攻略 日本留学产品 日本留学专业解析 日本留学职场就业发展 日本留学生活 日本留学时讯 日本签证指导 日本大学排名 日本成功案例
薛丽
6年经验 擅长澳大利亚
0310-5709558
立即咨询
日本留学实用指南
研究生申请
本科申请
高中申请
查专业
看排名
能力提升
推荐产品
  • 中国·港澳博乐计划
    中国香港与中国澳门博士院校的联合申请的服务 服务不单单限于院校申请,还会有高端规划师、海外导师提供申请指导服务,帮助学生申请到梦寐以求的院校
    了解详情
  • 香港+X计划
    中国香港与其他国家/地区的硕士院校的组合申请服务 学生可在中国香港/澳门、英国、爱尔兰、新西兰、澳大利亚等国家或地区进行组合申请
    了解详情
  • 日本留学S计划
    针对准备赴日的语言学校学生提供一所语言学校申请的全程服务及配套的本科升学辅导课程服务 同时课程内包含升学推荐保障服务,全力保障学生升学
    了解详情
关闭
专业留学顾问限时 1对1咨询

icon

获取验证码

立即预约
icon icon

我已阅读并同意 《隐私保护协议》

信息提交成功!稍后将有专人与您联系。