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接上文，下面是针对2020入学新生的最强租房攻略，解答你所有租房疑问！
关于在港留学期间租房的事宜问答：
*如果不在香港租房子，选择在深圳每天来回走读，可行吗？
首先在深圳租房子性价比的确高很多，但是在每日往返耗费的时间和精力会更多些，所以还是建议同学首选在香港租房，也能更地道的体验香港生活。
*如何申请学生宿舍？
可以留意各学校官网的通知，每个高校宿舍开放的时间不一样，宿舍名额紧张，有些高校的授课型硕士甚至不列入提供范围。
*一般房间的居住大小？
大部分同学房间在4-8平米左右，部分大套间（独立卫浴）可能还会两个人一间房。
*除了房租，入住后还会有哪些费用？
一般来说，租客需要缴纳水电网煤气，房东则要承担物业费。租客在收到账单后可以通过银行卡或者7-11便利店自助缴费~
*什么时候租房比较合适？
香港授课型硕士入学季是8月底9月初，课程大概次年5-6月就结课了。所以7/8月是租房高峰期，同时租金也会随之上涨。
2 、房屋位置选择
香港面积不大，公共交通十分发达。找房子的时候要注意周边公共交通是否便利，毕竟在香港的打车费是十分昂贵！同时，遇到极端天气或上晚课的情况下，如果离家太远，还是不太安全的！大家先看一下香港八大高校对应的地铁站，大家也对各学校的位置分布有个概念。
首先推荐大家下载香港交通出行的必备软件:MTR Mobile，我们可以用它来查询香港地铁的路线图、各线路运行时间、各站间运行时间以及价格等信息。
还需要说明的是，港大、中大、城大、理工、浸会、岭南距离地铁比较近，科大、教大在地铁之后需要换乘小巴才可以到达学校。找房子的时候记得也要算上步行或者其他交通工具的时间，如果看中了哪套房，可以先用百度Map或者Google Map查询大致时长。
3、如何寻找房源
大家刚来到香港，人生地不熟的情况下，如何找房子更是一个让人头疼的问题。下面介绍几个寻找房源的途径。
*房屋中介
在香港地产中介是最普遍的找房途径，香港的地产中介规管的很好，所以大家可以放心去找中介租房。如果对中介的资质有怀疑，可以通过注册处官网https://www.icris.cr.gov.hk/csci/，事先去调查一下中介的牌照，看是不是正规的。
同时，通过中介找房，可以先说清楚自己的预算范围，一些中介为了赚钱可能往往推荐一些高价的房源。最后成功租到房子后，租房的中介费通常为所成交楼盘的一个月租金，由房屋业主和租客各负责一半。
中介费是在正式签租约时一次性交清的，交易完成后不需要再付给中介任何费用了，以后跟业主续约也不关中介事了，不需要再给中介费。（ps：无论是定金/房租，交了钱最好还是索要并保存好收据）
*论坛网站
常见租房消息平台有花生小程序，寄托论坛等，大家可以在网上搜寻房源，然后自己联系屋主。无论通过哪个途径，大家都要切记在联系房源时，不要随意把个人信息或定金给到陌生人，未实地看房前都需要保持谨慎。
*学生公寓平台
在香港学生公寓平台也是一个很热门的选项，每年入学季的房源都十分紧张，一般4-5月就开放预定了，对公寓有兴趣的同学可以多留意官网。
*熟人推荐
有不少同学通过学长学姐的介绍，打算续租他们的房子，这种情况下可以把注意力多放在房屋内部情况，如果决定承租下来，记得要找到一手房东，重新签订租约协议，尽量避免「二房东」，以保障自己的权益。有的学长学姐会一并转卖屋子里的二手家具家电，承租的时候谈好价格，可以一并转接过来。
更多关于香港留学租房的内容请见下一篇文章后续，也可以直接咨询我们获得一手房源信息哦。
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王洁
