移民到加拿大温哥华衣食住行成本大揭秘

刚刚到温哥华的新移民，大部分都对这里的，衣食住行这些日常开销所有的价格换算人民币都要乘以5，还要加上12%的税，有时候还要给点小费，刚开始觉得很不适应。但是你慢慢在这里生活久了，工作稳定了之后，就不会老是去换算什么的了。毕竟咱们在加拿大赚钱在加拿大花，换算人民币并无意义！今天我们说点实际的，在加拿大温哥华，一个中产家庭包括衣食住行，一个月要花哪些钱？这是我今天要分享的主题，一起来看一下吧！
先来说住房成本吧，无论租房还是买房，房子始终是安家的第一步。价格是大家最最会关注的，目前温哥华的二手独立屋要250万加币起，列治文和本那比150万起，高贵素里也要120万起。新移民一般首付需要35%，房贷利率目前在2.5%~3%之间，这个利率还是比中国要低一些的。国内买第一套房的话利率是4.9%起，如果买二套贷款的话利率能达到5%－6%还多。如果以房价150万计算，新移民首付需要53万加币，每个月大约要还款4300加币。另外，贷款买房子是一定要买保险的，一栋150万加币的房子一年的保费最少也要2000加币左右。地税根据面积和地段的不同，每年大概3000~5000加币不等。这样多话在大温地区买一套150万加币的独立屋，每个月固定的支出是4300月供+450地税+250保险，算下来一共是5000加币。

如果是在温哥华买个二手公寓，价格一般是100万起步。列治文和本那比75万起步，高贵苏里是55万加币起步，贷款和独立屋的条件差不多，但是公寓还会多一个物业管理费，大约是200到500加币之间。所以买公寓的每月固定支付大约是1800月供+150地税+250物业费+100保险，一共是2300加币。
还有一种常见的房屋就是联排，很多人也是选择买联排居住，这种房子介于独立屋和公寓之间，物业管理费比公寓要低一些，其他和公寓是差不多的，大家参考刚刚所说的公寓价格就可以。
那租房的开支会少一些，一般比较新的两室公寓，租金在2000到2500左右，而一个三室的联排别墅月租金在3000左右，这个当然还要看具体地段的。

在加拿大和国内一样，每个城市的房价不一样，温哥华和多伦多是房价是最贵的，在卡尔加里一套4房的别墅，在温哥华只能买到2房的公寓；爱德华王子岛一套4房的别墅价格在温哥华一套1房的公寓都买不了，所以，房屋购买收到每个家庭价格承受能力决定的。
接下来再说说居住的开销和费用吧，首先，独立屋都是独立供暖的，一般冬天天然气的费用会比较多。大概每月是120加元左右，夏天不需要供暖就50加元左右。平均医美每个月大概是80元吧，如果房屋面积大的话，这个费用还会更高一些。然后是电费，在温哥华一般的4个人的家庭每个月80元左右就够用了，电费花的到是不多。至于水费和垃圾费这些是每三个月收一次，平均每个月70元左右。网费一般一个家庭90元左右。整体居住独立屋的开销和费用加起来每月是350加元。
那么住公寓的话，燃气费和垃圾费什么的都包在物业管理费里面了，大概就是每个月200元就够了。剩下的网费电费这些了。整体比独立屋要便宜很多。

好了，现在说说出行成本，生活在温哥华乃至整个加拿大情况都是一样的，不会像国内的出租车和滴滴那么方便，加上温哥华经常下雨。没有车是真的寸步难行。虽然温哥华也有公交、地铁这些交通工具，但是生活在加拿大的朋友们都懂的，出行根本不能依靠它们。在这里无论是家庭主妇还是上班精英，出行都要开车。
所以下面我就只介绍用车的成本，1.2W-2.5W刀可以买到丰田雅士利、卡罗拉、思域等同级；2W刀-3W万，凯美瑞、帕萨特、雅阁等B级轿车和所有品牌的城市SUV，3W-5W刀，绝大部分家用B级轿车顶配、全尺寸SUV、8座商务车，全尺寸皮卡等等太多了；5W-10W以上，奔驰、宝马、奥迪、路虎大部分车型都可以买，顶配除外，12W加币可以买到奔驰S600,15W加币以上就是豪车了。

现在来说这个吃的部分，吃的话纠纷两部分说吧，一个是在家做饭，一个是下馆子，先说在家做饭吧，那就涉及到超市采购物价了，这个相信很多人都很感兴趣，在加拿大超市买肉、蔬菜、水果都是以磅为计量单位的，每磅大约是454克，在温哥华卖肉是比较便宜的，普通猪肉是3块钱一磅，五花肉、排骨4~5块钱一磅。牛肉会贵一些，种类也很多，总体会比国内便宜，鸡肉的话，一般一整只鸡大概10加币左右。可能跟国内差不多吧也就。牛奶价格就明显便宜很多，我买过一桶4升的牛奶才4加币，12个一盒的鸡蛋大概3、4加币左右吧。还有面包香肠这些都比国内要便宜一些，而且品质都很好。至于海鲜的价格就很让人惊喜了，因为这里的海鲜是真便宜，超市的龙虾特价的时候才7、8块钱一磅，其他海鲜价格都不贵，如果赶上这里的渔季，会更加便宜，还很新鲜大家可以放开吃。那蔬菜的价格标价跟国内差不多，但人家是加币，所以蔬菜加拿大是贵很多的。那这边水果像蓝莓、樱桃这些会比国内便宜。反正在温哥华还是以4口之家为例吧，每月在超市采购食材和日常品的支出大约800加元。
那么下馆子又是什么情况呢？温哥华是加拿大华人最多的城市，大温地区的列治文更是有全加拿大最正宗的中餐馆，所以很多华人也很喜欢到餐馆去吃饭，在温哥华外出就餐的费用如果换算汇率，整体是要比国内贵的，温哥华的普通快餐平均是8~12加币，比如麦当劳、肯德基和各大美食广场就是这个行情。一般普通的餐馆点菜，人均是25加元左右，稍微高档一些的餐厅就60~70左右。但是在这里外出吃饭是要给小费的，一般是菜单价格的15%左右。加拿大任何服务行业都是要付小费的，这个大家应该也有所听闻。
最后就是穿了，穿一般指的就是衣服、包包、鞋子这样的开销。加拿大人不重要穿着行头，如果你真正融入到这里了，在这方面你是真不怎么需要花钱。衣服鞋子包包买几件好的，就可以穿好几年了。很多当地人一件加拿大鹅可以穿10年。温哥华四季如春，服装的款式不用要很复杂，T恤和牛奶裤是四季都可以穿的，冬天外面加一件羽绒服就可以了。穿衣方面也不太好说，因为每个人对于穿着的要求不一样，有的人喜欢背几十块的帆布包，有的人喜欢好几万大牌包。所以这个很难去介绍，反正在加拿大买各大品牌的衣服鞋子包包，换算下来肯定是比国内要便宜的。所以穿着方面，在这里会比国内的开销会小很多。  

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