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学生宿舍
优点: 可节省费用,租金低,不用付太多押金等,也可与室友平时有个伴,审核时间短,手续简单 有生活老师或者管理员照顾,有安全保障。
缺点 :学校宿舍名额有限,不能满足所有人,有门禁和起床时间等规定,厨房、卫生间、浴室等共用,会互相干扰。喜欢、有点动静就失眠的同学会不习惯。
公寓出租房
优点: 能够按自己喜好安排生活节奏,培养自立精神。能按照自己的爱好布置房子
缺点 :费用较高,需预付押金 ( 几个月的房租。有的地区称为保证金 ) 、礼金、中介手续费等。大部分必须预付,头金是月租金的 3-5 倍。 手续麻烦:必须和房主或房地产公司签署租赁合同。审核时间长:至少要提前一个月开始找房子。 有可能要自己添购家具及家电产品等:日本的出租房不一定都配备家具家电等。
日本房屋种类 :
1、アパート (木造结构为主的房屋),抗震性能好,隔音隔热性能差,房租相对低。
2、マンション (钢筋水泥结构为主的房屋),舒适性好,房租相对高。
3、コーポ (采用部分钢筋水泥结构的房屋),房租比アパート稍高。
4、集合マンション(高层钢筋水泥结构的大型建筑),一般属于公营或市营住房(公営団地)。
5、分譲マンション (精装修的全新商品房)。
6、一户建 个人出资购买土地,并委托专门建筑会社建成的自家专用的独立小别墅式住宅。
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