欧元汇率创近两年新高

    欧元走势气势如虹    

近日，欧元汇率的飙涨引发了市场的广泛关注。数据显示，7月27日欧元兑美元一度顶破1.17关口，刷新了2018年9月28日以来近两年的高点，兑人民币也达到了8.24的近期高位。过去两个月，欧元兑美元已上涨超过6%，在欧盟峰会就疫情纾困达成复苏计划、欧元吸引力提升后，更是表现强劲。

欧元的强势首先得益于疫情下经济发展的良好预期。7月24日公布的初步数据显示，7月欧元区制造业pmi重回荣枯线上方，为2月以来首次。制造业pmi初值录得51.1，高于预期的50.1以及6月份的47.4，创25个月来最高水平。上个月，欧元区经济已初现复苏迹象，制造业pmi由5月的39.4升至47.4，7月再度一举突破荣枯线，表明其经济活动已出现明显扩张趋势。

对此，知名投资机构高盛表示，欧元区的经济反弹会比其他地区更快也更平稳，其中一个原因是对疫情的良好控制。在欧洲，曾经的疫情重灾区设法恢复了经济活动，而没有引起类似的感染激增。这将对社会消费和企业投资形成有力支撑，从而进一步推动需求和增长。


与此同时，欧盟达成复苏基金协议不仅平息了市场对欧元区内部的政治担忧，也向金融市场释放了欧盟团结抗疫的积极信号，提振了投资者信心。摩根士丹利经济学家利萨·莫加达姆认为，复苏基金将有利于欧盟各国同步复苏，将使欧元区更稳定，使欧元更具吸引力。不少银行分析人士均对欧元前景表示乐观，认为其汇价仍存在上行动能。高盛分析师预计，欧元未来十二个月有望上涨近10%。德意志银行分析师则预测，欧元兑美元今年年底将涨至1.20，并表示，市场将会很快从欧盟复苏基金中做出反应，从而帮助欧元兑美元在未来数周或是数月内走高。欧元汇率的走强对欧元资产也是一大利好。以葡萄牙房产为例，价值35万欧元的房产在5月初的时候合人民币约268万，而

以目前的汇率计算，这套房产已经价值288万了，即使不考虑房价涨幅，两个多月前在葡萄牙买房的投资者，什么都不做，就已经让财富有了20万的升值。如果再加上未来的升值预期和理想的租金回报，投资人赚得真可谓盆满钵盈。

金吉列出国海外置业专家表示，受疫情影响，欧洲房产价格目前正处于较低水平，现在正是一个不可多得的时机去那些性价比高且增长潜力大的地区配置海外房产。特别是风景秀丽、环境宜人、买房得身份的塞浦路斯，发展潜力不容小觑。资产布局情况有待改善的朋友不妨趁此良机，早日搭上汇率飙涨的顺风车。

近日，四大会计师事务所之一毕马威（kpmg）发布了第11版《塞浦路斯房地产市场报告》，对2019年塞浦路斯房地产市场发展状况进行了全面总结。报告显示，2019年，塞浦路斯房地产行业为塞浦路斯的经济贡献了32.4亿欧元，与上一年相比增长了16%，是该国经济增长的重要力量。


报告显示，塞浦路斯房地产行业对经济的贡献高于金融和保险活动以及制造业的总贡献，占2019年塞浦路斯国内生产总值的17%。报告指出，房地产行业近年来的蓬勃发展，得益于2013年以来政府实施的“投资入籍计划”，该计划允许第三国国民通过投资房地产而获得塞浦路斯身份，这对市场起到了积极的提振作用。

在塞浦路斯投资入籍计划的影响下，高端住宅物业交易（超过100万欧元）在2019年增长了18%，达到824笔，其中利马索尔占了最大份额，占交易总数的488笔（56%）。大多数高价值的房地产交易（68%）涉及的物业价值在100万欧元至200万欧元之间，价格在200-300万欧元的房地产占26%，价值300万欧元或以上的房地产占3%。

其中，售出的100-200万欧元的公寓的56%，都位于利马索尔地区。利马索尔是塞浦路斯第二大城市，也是该国最大的港口城市。这里拥有塞浦路斯的优质蓝旗海滩——laies mile beach。该海滩长度约5公里，沿着它可以步行数小时，海岸平坦，海水蔚蓝，沙粒细腻，备受度假者欢迎。人文教育方面，利马索尔在塞浦路斯各城市中也是首屈一指，这里驻扎着国际学校和教育机构。

目前，通过塞浦路斯投资入籍计划，购买200万欧元起的房产，并捐赠15万欧元，即可全家三代获塞浦路斯欧盟护照；投资30万欧元的房产，即可获得塞浦路斯永居。让您的美好生活从这里开始！

如果您喜欢这篇文章，可以关注我，或对我的文章进行点赞、评论、收藏、转发。欢迎拨打我的工作室首页电话咨询或与我微聊。