英国留学——租房这些重要问题你都考虑到了么？

准备工作要做好

1、看房时有哪些问题，检查什么东西，都需要了然于胸，如：

2、有问题大胆提问，只要是你想到的、关心的问题都可以问，如、中介管理费、押金、邻居如何、房子隔音效果怎么样······

02

看房需注意

当我们去看房子的时候，一定要看的东西有哪些呢？

湿气

在英国一定要看，毕竟英国的天气大家都懂的！

所以这样的天气状况，很多房子 潮湿、生黑霉 的情况可以说是非常常见，如果不加以维修防护，情况会更糟！

毕竟霉气太重的房子，住起来不但味道不好闻，而且特别不利于身体健康，衣服也会出现各种问题。

所以霉气检查很重要！

墙壁、天花板、衣柜里面以及后面、特别是窗户周围一定要仔细检查，如果有油漆或者是壁纸脱落、黑莓以及难闻的气味儿 ，这样的房子要当心哦~

老鼠、果蝇等其他小动物

我们找房子需要特别注意的另一个问题就是小昆虫、动物的侵扰， 常见的主要有： 老鼠、果蝇、鸽子等。

特别是平常不太注意卫生，有点邋遢的同学，果皮、面包屑到处都是，很多小动物闻着味道就来了。

所以同学们在看房的时候一定要 检查一下厨房橱柜、工作台等有没有老鼠屎、老鼠夹等。 如果 房子在楼顶，一定要小心鸽子，一旦有鸽子在阁楼筑巢，那你是别想安稳睡觉了。

位置

不管何种房子，位置非常重要，并且是首要考虑的关键因素。

看房时我们一定要充分考虑到 房子离公交站、超市、医院以及学校的距离！

有小伙伴可能会觉得学校周边的房子不怎么漂亮，也不能参加各种趴，但是只有你住进去以后才会知道有多方便！

安全

安全问题一直都是我们留学生们需要注意的首要问题，英国警方每年都会公布stuent crime statistics，在一些大城市，如曼城1/3的学生都是犯罪行为的受害者。

所以，不要认为安全问题和找房子不相关，其实关系大了去了， 检查房子有没有防盗报警系统，门窗有没有安全锁，如果没有，可以和房东协商。

还有需要检查的是： 火灾警报器、灭火器、防火毯以及紧急出口等。

家用电器

微波炉可以说是我们最常用的电器了，热牛奶，热餐包等。

所以租房时，一定要 确定租约里面包含哪些电器 ，考虑一下是否能够满足你的需求等。

如果是几个人合租，一定要考虑 电器是否够用 的问题，像是 房间插座的问题 都是需要保证每个房间够用的。

供水

特别是几个小伙伴合租时，用水问题非常重要，每个人都要洗澡，所以一定要 保证水压够足 ，如果水压不足，淋浴一直都是在下雨的情况，这样生活会非常不方便。

还有一点非常重要—— 马桶冲水问题！ 一定要检查是不是正常的。

浴室有没有长期潮湿或者是漏水的情况，都是需要检查注意好的。

隔热

校外租房、能源费是一笔很大的开销，如果 房子隔热效果好 ，一年可以省下100镑左右呢，所以 最好是找 双层玻璃窗、有安全门、通风、供暖系统好 的房子。

免费赠品和噱头

租房的时候，经常会 看 到房东提供一些所谓的freebies，如：超大平板电视、全年免utilitiesbills这样的噱头。

看起来非常诱人，有木有！

但是羊毛出在羊身上，房东这样做的目的就是为了多收房租，几个小伙伴一起住，没事出去逛逛，在家的时候上上网，所以平板电视没有天大的作用，所 以不要被这个轻易诱惑掉。

房屋中介需注意

英国当地的房主雇佣房屋中介来帮忙招租，这是非常普遍的现象。

当然找中介对房客和房东来说都是保障，但是我们需要对中介有所防备，不要被花言巧语说欺骗，一定要注意：

合同/租约第一的法则，和朋友仔细检查租约内容，不放过每个细节，否则极有可能会被黑心中介骗走一个月的生活费。

和现有租客聊聊

现有租客对这个房子是最有发言权的，也是最了解房子现状的人，所以如果有租客一定要多和他们打听一下这个房子，不知道问什么，可以直接简单问： “So, what’sthe best an worst thing about this house?”

03

看完房，如何做？

立刻确定

如果 看中了自己非常喜欢的房子，又仔细审核过租约没有问题 ，这时候我们需要 迅速做决定，尽快联系房东 ，特别是学校附近的房子，看中了就求要及早下手。

确认所有和钱有关的问题

搬进房子之前，要确保所有和房子相关的问题，如： 账单谁付、房租怎么付、押金多少、有没有agency fees等。

要求维修

看完房子有哪些需要维修的地方，我们需要和房主讨论这个问题， 确保搬进来之前要求修理的地方已经修理 ，并且保证关于维修等内容已经明确写在租房合同里面。

租房协议看仔细

关于eposit、guarantors（保证人）、Inventory（房间物品清单）以及amin fees一定要认真审核。

湿气

在英国一定要看，毕竟英国的天气大家都懂的！

所以这样的天气状况，很多房子 潮湿、生黑霉 的情况可以说是非常常见，如果不加以维修防护，情况会更糟！

毕竟霉气太重的房子，住起来不但味道不好闻，而且特别不利于身体健康，衣服也会出现各种问题。

所以霉气检查很重要！

墙壁、天花板、衣柜里面以及后面、特别是窗户周围一定要仔细检查，如果有油漆或者是壁纸脱落、黑莓以及难闻的气味儿 ，这样的房子要当心哦~

我们找房子需要特别注意的另一个问题就是小昆虫、动物的侵扰， 常见的主要有： 老鼠、果蝇、鸽子等。

特别是平常不太注意卫生，有点邋遢的同学，果皮、面包屑到处都是，很多小动物闻着味道就来了。

所以同学们在看房的时候一定要 检查一下厨房橱柜、工作台等有没有老鼠屎、老鼠夹等。 如果 房子在楼顶，一定要小心鸽子，一旦有鸽子在阁楼筑巢，那你是别想安稳睡觉了。

老鼠、果蝇等其他小动物

我们找房子需要特别注意的另一个问题就是小昆虫、动物的侵扰， 常见的主要有： 老鼠、果蝇、鸽子等。

特别是平常不太注意卫生，有点邋遢的同学，果皮、面包屑到处都是，很多小动物闻着味道就来了。

所以同学们在看房的时候一定要 检查一下厨房橱柜、工作台等有没有老鼠屎、老鼠夹等。 如果 房子在楼顶，一定要小心鸽子，一旦有鸽子在阁楼筑巢，那你是别想安稳睡觉了。

位置

不管何种房子，位置非常重要，并且是首要考虑的关键因素。

看房时我们一定要充分考虑到 房子离公交站、超市、医院以及学校的距离！

有小伙伴可能会觉得学校周边的房子不怎么漂亮，也不能参加各种趴，但是只有你住进去以后才会知道有多方便！

安全

安全问题一直都是我们留学生们需要注意的首要问题，英国警方每年都会公布stuent crime statistics，在一些大城市，如曼城1/3的学生都是犯罪行为的受害者。

所以，不要认为安全问题和找房子不相关，其实关系大了去了， 检查房子有没有防盗报警系统，门窗有没有安全锁，如果没有，可以和房东协商。

还有需要检查的是： 火灾警报器、灭火器、防火毯以及紧急出口等。

家用电器

微波炉可以说是我们最常用的电器了，热牛奶，热餐包等。

所以租房时，一定要 确定租约里面包含哪些电器 ，考虑一下是否能够满足你的需求等。

如果是几个人合租，一定要考虑 电器是否够用 的问题，像是 房间插座的问题 都是需要保证每个房间够用的。

供水

特别是几个小伙伴合租时，用水问题非常重要，每个人都要洗澡，所以一定要 保证水压够足 ，如果水压不足，淋浴一直都是在下雨的情况，这样生活会非常不方便。

还有一点非常重要—— 马桶冲水问题！ 一定要检查是不是正常的。

浴室有没有长期潮湿或者是漏水的情况，都是需要检查注意好的。

隔热

校外租房、能源费是一笔很大的开销，如果 房子隔热效果好 ，一年可以省下100镑左右呢，所以 最好是找 双层玻璃窗、有安全门、通风、供暖系统好 的房子。

免费赠品和噱头

租房的时候，经常会 看 到房东提供一些所谓的freebies，如：超大平板电视、全年免utilitiesbills这样的噱头。

看起来非常诱人，有木有！

但是羊毛出在羊身上，房东这样做的目的就是为了多收房租，几个小伙伴一起住，没事出去逛逛，在家的时候上上网，所以平板电视没有天大的作用，所 以不要被这个轻易诱惑掉。

房屋中介需注意

英国当地的房主雇佣房屋中介来帮忙招租，这是非常普遍的现象。

当然找中介对房客和房东来说都是保障，但是我们需要对中介有所防备，不要被花言巧语说欺骗，一定要注意：

合同/租约第一的法则，和朋友仔细检查租约内容，不放过每个细节，否则极有可能会被黑心中介骗走一个月的生活费。

和现有租客聊聊

现有租客对这个房子是最有发言权的，也是最了解房子现状的人，所以如果有租客一定要多和他们打听一下这个房子，不知道问什么，可以直接简单问： “So, what’sthe best an worst thing about this house?”

03

看完房，如何做？

立刻确定

如果 看中了自己非常喜欢的房子，又仔细审核过租约没有问题 ，这时候我们需要 迅速做决定，尽快联系房东 ，特别是学校附近的房子，看中了就求要及早下手。

确认所有和钱有关的问题

搬进房子之前，要确保所有和房子相关的问题，如： 账单谁付、房租怎么付、押金多少、有没有agency fees等。

要求维修

看完房子有哪些需要维修的地方，我们需要和房主讨论这个问题， 确保搬进来之前要求修理的地方已经修理 ，并且保证关于维修等内容已经明确写在租房合同里面。

租房协议看仔细

关于eposit、guarantors（保证人）、Inventory（房间物品清单）以及amin fees一定要认真审核。

老鼠、果蝇等其他小动物

我们找房子需要特别注意的另一个问题就是小昆虫、动物的侵扰， 常见的主要有： 老鼠、果蝇、鸽子等。

特别是平常不太注意卫生，有点邋遢的同学，果皮、面包屑到处都是，很多小动物闻着味道就来了。

所以同学们在看房的时候一定要 检查一下厨房橱柜、工作台等有没有老鼠屎、老鼠夹等。 如果 房子在楼顶，一定要小心鸽子，一旦有鸽子在阁楼筑巢，那你是别想安稳睡觉了。

位置

不管何种房子，位置非常重要，并且是首要考虑的关键因素。

看房时我们一定要充分考虑到 房子离公交站、超市、医院以及学校的距离！

有小伙伴可能会觉得学校周边的房子不怎么漂亮，也不能参加各种趴，但是只有你住进去以后才会知道有多方便！

安全

安全问题一直都是我们留学生们需要注意的首要问题，英国警方每年都会公布stuent crime statistics，在一些大城市，如曼城1/3的学生都是犯罪行为的受害者。

所以，不要认为安全问题和找房子不相关，其实关系大了去了， 检查房子有没有防盗报警系统，门窗有没有安全锁，如果没有，可以和房东协商。

还有需要检查的是： 火灾警报器、灭火器、防火毯以及紧急出口等。

家用电器

微波炉可以说是我们最常用的电器了，热牛奶，热餐包等。

所以租房时，一定要 确定租约里面包含哪些电器 ，考虑一下是否能够满足你的需求等。

如果是几个人合租，一定要考虑 电器是否够用 的问题，像是 房间插座的问题 都是需要保证每个房间够用的。

供水

特别是几个小伙伴合租时，用水问题非常重要，每个人都要洗澡，所以一定要 保证水压够足 ，如果水压不足，淋浴一直都是在下雨的情况，这样生活会非常不方便。

还有一点非常重要—— 马桶冲水问题！ 一定要检查是不是正常的。

浴室有没有长期潮湿或者是漏水的情况，都是需要检查注意好的。

隔热

校外租房、能源费是一笔很大的开销，如果 房子隔热效果好 ，一年可以省下100镑左右呢，所以 最好是找 双层玻璃窗、有安全门、通风、供暖系统好 的房子。

免费赠品和噱头

租房的时候，经常会 看 到房东提供一些所谓的freebies，如：超大平板电视、全年免utilitiesbills这样的噱头。

看起来非常诱人，有木有！

但是羊毛出在羊身上，房东这样做的目的就是为了多收房租，几个小伙伴一起住，没事出去逛逛，在家的时候上上网，所以平板电视没有天大的作用，所 以不要被这个轻易诱惑掉。

房屋中介需注意

英国当地的房主雇佣房屋中介来帮忙招租，这是非常普遍的现象。

当然找中介对房客和房东来说都是保障，但是我们需要对中介有所防备，不要被花言巧语说欺骗，一定要注意：

合同/租约第一的法则，和朋友仔细检查租约内容，不放过每个细节，否则极有可能会被黑心中介骗走一个月的生活费。

和现有租客聊聊

现有租客对这个房子是最有发言权的，也是最了解房子现状的人，所以如果有租客一定要多和他们打听一下这个房子，不知道问什么，可以直接简单问： “So, what’sthe best an worst thing about this house?”

看完房，如何做？

**如果 看中了自己非常喜欢的房子，又仔细审核过租约没有问题 ，这时候我们需要 迅速做决定，尽快联系房东 ，特别是学校附近的房子，看中了就求要及早下手。**

立刻确定

如果 看中了自己非常喜欢的房子，又仔细审核过租约没有问题 ，这时候我们需要 迅速做决定，尽快联系房东 ，特别是学校附近的房子，看中了就求要及早下手。

确认所有和钱有关的问题

搬进房子之前，要确保所有和房子相关的问题，如： 账单谁付、房租怎么付、押金多少、有没有agency fees等。

要求维修

看完房子有哪些需要维修的地方，我们需要和房主讨论这个问题， 确保搬进来之前要求修理的地方已经修理 ，并且保证关于维修等内容已经明确写在租房合同里面。

租房协议看仔细

关于eposit、guarantors（保证人）、Inventory（房间物品清单）以及amin fees一定要认真审核。