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苏黎世房产以每平方米12’250瑞郎﹙约合83’699.35元人民币﹚的房价保持着瑞士房地产价格最高城市的地位。然而在过去这十年当中，卢塞恩的房价升值最快，已达每平方米8500瑞郎﹙约合58128.1元人民币﹚，比2007年高出82%。
由苏黎世联邦理工学院﹙ethz﹚和网上比价服务comparis网站于周四公布的报告显示，最受青睐的是一些沿湖地区的房产。过去十年里房产升值第二高的地区则是俯瞰苏黎世湖的豪尔根区﹙horgen﹚：每平方米价格窜升80%，达到1.1万瑞郎。
今年首次跻身头十名的地区分别是苏尔塞﹙sursee，卢塞恩州﹚、乌斯特区﹙uster，苏黎世州﹚、洛桑、霍赫多夫区﹙hochorf，卢塞恩州﹚、伦茨堡﹙lenzburg，阿尔高州﹚，和马尔希﹙march，施维茨州﹚。
苏黎世击败去年的赢家，即格劳宾登州的马洛亚﹙maloja﹚地区，成为当仁不让的冠军。而在拥有圣莫里茨等高档度假区的马洛亚地区，房价达到每平方米11’500瑞郎。季军则是俯瞰日内瓦湖的拉沃-奥龙区﹙lavaux-oron﹚，每平方米价格为11’250瑞郎。
瓦莱州﹙valais﹚拉龙﹙raron﹚的房价最低，每平方米只要2750瑞郎﹙约合18770.4元人民币﹚。比它略高的是纳沙泰尔州﹙neuchatel﹚彼此毗邻的两个地区-拉绍德封﹙la chaux-e-fons﹚和勒洛克勒﹙le locle﹚，房价均为每平方米3250瑞郎。
这是不是意味着一个时代的终结？
瑞士房地产频繁出现在全球价格对比调研排名榜的前几名，其中日内瓦房产和苏黎世房产最为突出，常可与摩纳哥、香港、上海、纽约、悉尼和伦敦等世界房价最高地区有的一拼。然而瑞士信贷集团﹙creit suisse﹚正预测“一个时代的终结”，在这14年间瑞士房地产价格曾不受限制的一路飙升。信贷集团在6月发表的一份报告中称﹙英﹚外部链接：高昂的房价与愈发苛刻的融资要求，使得越来越少的瑞士家庭能够实现买房的梦想。因此需求量已经降低，价格的增长也出现停滞。
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武聪伟
