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在韩国除了购房时的法律问题之外，租房的过程中发生的各种问题多的无法想象。为什么赴韩留学容易遭遇租房纠纷呢?
一、韩国的房地产法律“很怪”
外国人在韩国遇到的最典型的“不便”，就是房地产租赁的问题。短期来韩国的朋友不需要租赁房子，或者外国的专家或企业派遣过来的人都有人安排住宿，可能很难切身体会到租房有多困难。特别是留学生、就业人员等长期居留在韩国的朋友，不用多说也会知道租房是什么样的一个难题。由于韩国房地产法律“个性”非常强，说实话没有韩国当地朋友的帮助的情况下，自己找房子好比裸着身子逛非洲大草原一样，到处面临着法律风险这个“猛兽”。韩国的租房制度之所以“很怪”，主要是因为它的保证金制度。在国内虽然也有押金的制度，但国内的押金相比韩国的保证金简直少的可怜。韩国的保证金一般都是月租的10倍左右，有些甚至还达到100倍、200倍。这个金额对于刚来韩国的人来说，的确不是一笔小数目。
二、外国人容易陷入租房纠纷的理由
可怕的是，有一些人知道外国人不太了解韩国法律，利用韩国房地产法律复杂的特点，专门行骗。本平台的消息中，真不少收取过被骗、甚至被威胁等各种案例。例如：被骗去保证金的、收完钱后说没有收到的、骗走中介费等等。更重要的是，虽然每天都会发生各种各样的租房纠纷甚至受骗的案子，但有些朋友还是在租房子的时候连合同都不写。一方面，我们在韩国经常遇到租房纠纷，是由于不太了解韩国法律造成的，另一方面，外国人就算被骗了也没有任何法律规定去保护外国人的利益。
甚至向外国人普及房地产租赁法律的宣传都没有。在这样的现状下，作为外国人的中国人只能自己主动的去学习相关法律。
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张迎鑫
