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留日住宿大解析

张婷

2020-04-13 16:39:22

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留日住宿大解析

一、住学生宿舍
　　学生宿舍是费用较为低廉的一种日本留学住宿方式，很多学校不只有一个学生宿舍，下面来介绍几个代表大学的住宿条件与费用：
　　东京大学：
　　面积：16.7平方米
　　设施:照明，桌子，椅子，架子，衣橱，单人床，台灯，空调，窗帘，lan电缆，小厨房，冰箱，炊具，餐具。
　　公共设施：话语角落（椅子，桌子，电视），洗衣房，信箱，电梯
　　费用：49800日元/月,约人民币2988元
　　大阪大学：
　　面积：12平方米
　　设施：床（带床垫/床上用品），梳妆台，桌子，椅子，书架，冰箱，电灯，空调，单元式淋浴房
　　公共设施：厕所，多功能室，图书馆，补充室，洗衣房，自行车存放区
　　费用：12000日元/月，约人民币720元
　　筑波大学：
　　面积：10平方米
　　设施：桌子、椅子、床、洗手池、有线lan、宿舍电话
　　公用设施：洗手间、厨房、浴室
　　费用：13530日元/月，约人民币811.8元
　　庆应义塾大学：
　　面积：16平方米
　　设施：空调、桌子、椅子、电话、有线lan、床、衣橱、书架、台灯、冰箱、洗手间
　　公用设施：厨房、休息室、自习室、自助洗衣房、吸尘器、电熨斗
　　费用：63500日元/月，约人民币3810元
　　东京工业大学：
　　面积：8.2平方米
　　设施：床，窗帘，桌子，椅子，电灯，空调
　　公用设施：餐厅厨房（自炊式：冰箱•电饭煲•微波炉•烤箱烤面包机），投币洗衣机，淋浴房，卫生间
　　费用：55000日元/月，约人民币3300元
　　二、住国际交流会馆
　　学生会馆是由政府、自治体或民间团体经营的学生公寓。一般来说，设备比较齐全价格也相对便宜，很多会馆会提供餐食，并且会有专人管理。而且它还有一个好处，那就是会馆里的学生可能来自不同的学校，也可能来自不同的国家，这样就非常适合交流，也更能丰富留学生活，不过缺点就是学生会馆申请比较难，而且一般只能住一年，一年过后就要自己从新寻找房子。
　　三、民间租房
　　费用（东京为例）
　　85平方米的公寓每月租金190077日元，约人民币11404元（不含礼金、押金等其他费用）
　　45平方米的公寓每月租金128307日元，约人民币7698元（不含礼金、押金等其他费用）
　　合租情况下，每月房租会更便宜一些。总的来说单人租房或合租，每月每人房租大概在4-6万日元之间，约人民币2400-3600元。
　　四、除了房租，在日本租房还要缴纳哪些费用
　　中介费：和国内一样，中介费是很普遍的，金额一般是一个月的房租。
　　礼金：日本租房有收礼金的习惯，金额大概为半个月到一个半月的房租。
　　押金：在租住期间造成房屋损坏的话，这部分费用会在押金中扣除。
　　保证金：外国人身份租赁房屋需要缴纳这部分费用，这些费用是交给保证公司的，如若出现租住人中途欠缴房租情况，这部分房租就需要保证公司在保证金中扣除。金额大概为半个月到一个半月的房租。
　　保险费：保险费每年缴纳一次，这是必须购买的。金额在1万日元-2万日元之间
　　共益费：类似管理费，每月需要缴纳1000-5000日元
　　换锁费：为了保证下一个租户的安全，一般在退房时都会缴纳换锁费。费用在1万日元-2万日元之间
　　清扫费：新房客来之前这个房子是要清扫的，这个费用是旧房客来出。
　　提醒：
　　1.在租房初期要交的费用还是很多的，可以尽量找免礼金、押金、中介费的房子。
　　2.有些房租内包含了共益费，就不需要重复缴纳了，共益费是否包含在房租内需要在租房时询问清楚。
　　3.有的房子是不用清扫的，是按照最先合约上的价格来付费。而有的在合约上没说清楚具体价格，为了减少清扫费用支出，建议在搬出后打扫一次房子以减轻费用，所以事先一定要问清合约。