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韩国租房的注意事项

朱睿

2020-08-23 17:08:17

人浏览

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租房

如何获得租房信息?
最简单的方式就是去不动产公司直接咨询看房子，相当于咱们国内的房屋中介。大家可以很轻松快速的得到各种房屋租赁信息。不过需要缴纳一定的中介费。如果想节省中介费，建议小伙伴们可以在学校周边的住宅区考察，如果看到居民房的建筑物门口上贴着询问的牌子，上面一般都会有房东的联系方式，可以直接自己打电话咨询房租等各方面信息。
如果自行和房屋主人签约不走房屋中介，可能会出现保证金不退还，无法申诉的情况。所以，建议各位同学尽量走不动产租房，会比较安心。
韩国的房子有哪些类型?
oneroom
oneroom可以理解成国内的一居室，一般都是一厅一室一卫，房间格局和设施都是很不错的。
房租方式一般分为两种。一种是全租，全租是一次性交给房东相当于房子价格的保证金，这样每个月不需要给月租或是缴纳很少一部分，房租到期后，房东会把保证金全部退还给你。这种租房方式保证金金额很高，所以一般不推荐给留学生们。
另一种就是大家都熟悉的月租了。月租是先交纳一定金额的保证金(在300万~1000万韩币不等)，此后每月交房租40万~60万韩币左右，根据房子的面积和设施不同租金也不一样。且保证金交的越多，每月的月租越少。房租和保证金都是可以和房东或不动产公司商量的。
考试院
有点类似宿舍，单人居住，有公用的厨房或浴室等其他设施。考试院的优点是房租可以按月交，不用交保证金。缺点是可能房间比较小，设施不如oneroom完善。
合租
合租应该是在韩小伙伴们选择最多的租房方式了。两个小伙伴租一个比较大的oneroom, 一起分担房费或者是保证金，并且平时生活或上课都能相伴，是一个很不错的选择。
但是需要注意的是，oneroom的租期一般都是一年以上，一旦合租的室友要回国或者是因为其他原因不租了，一定要找到另外合租的小伙伴，因为中途违约的话，保证金就不会退回给你了。
选择房子的时候该注意什么?
大家租房时尽量选择距离学校不太远的地方，当然在学校周边最好。女生租房时，尽量不要选择在小巷子深处的房屋，距离马路较近的房子是首选。
搬家之前，要先咨询不动产书桌、床等家具会不会提供，提供的话最好，不提供的话，可以问问有没有二手家具出售。二手的书桌、床垫，性价比都是不错的，最关键是可以省钱。