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新西兰留学住房问题

刘歆宏

2020-03-19 21:08:16

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到了新西兰怎么租房子呢，有什么要注意的，今天一起讲一讲。

很多准备出国的人都需要考虑到住宿的问题，一部分人会选择住在学校宿舍，当然也会学生想要自己租房住，下面给大家介绍一下关于新西兰租房的那些事儿，希望能对您有所帮助：

一、 house/townhouse

新西兰的国际留学生整租一套 house/townhouse时，比较值得注意的是这类房屋大部分有花园或者草坪，租客是有义务整理并定期除草的，租赁时需要与出租方明确这个问题，也可由出租房雇佣除草公司来负责;部分区域这类房屋的垃圾费用是由扔垃圾的人支付的，而不包含在应该业主支付的地税里，需要注意。

二、 apartment

新西兰留学公寓就基本被来自祖国的留学生朋友们熟知了，只是新西兰主要城市的市区公寓面积都比较小，更多的设计的是偏向于很忙碌的人群，比如学生上班族，而不像国内公寓更多设计偏向家庭居住，专家介绍，比较值得注意的是：有部分公寓套内是没有洗衣机的，需要到洗衣房内投币使用公共洗衣机 ;大部分公寓不允许阳台晾挂衣物;大部分的公寓不允许饲养宠物。

新西兰的房地产市场非常活跃，新西兰人一生中会经常购买房子。除旧房子 ﹙已经有人居住过﹚外，市场上销售的房子也有一部分是房屋建筑商新建的房子。有很多新西兰家庭拥有多所房子，除自住房子外，其他房子通常自己或者委托房地产公司出租，房子在新西兰也是一种投资选择。

在新西兰租房，大多数是不提供家居的，需要在抵达新西兰之前，可以通过一些知名的网站查询可供出租的房子，提前做好打算。有的人将一些个人用品通过海运来新西兰，需要注意的是海运通常耗时较长并且没有很准确的时间保证。因此生活必需品，最好随机托运或者来新西兰后重新购买

房子租金方面，不同的城市和地区价格也都不太一样，像在汉密尔顿市，如果想租一整套房子的话，每周的费用大概是 300-450纽币。

租房方式：

1.报纸或在线网站：您可以查询报纸上的房屋出租栏目，并且与出租人取得联系。这种方式的好处是不需要交纳代理手续费。但是需要花费较多的时间和精力。

2.房地产公司：房地产公司也经营房屋出租业务，是房东与承租人之间的桥梁。除代理房东出租房子外，房地产公司同时也可以为房东管理房子，这种情况下，房东不需要与租客见面，房东甚至不在新西兰居住。房地产公司通常收取租客等同一周房租的手续费（外加12.5%的商品与服务税），但只是在确定租房以后收取。选择房地产公司的好处是选择性多，而且房地产代理可以带您到各所房子去看看，可以比较快找到您需要的房子。

3.出租中心：出租中心通常在您交纳一定的费用后才让您查看他们出租的房子。收费通常少于房地产公司的收费，但是，即使您对于他们提供的房子不满意，也照样要支付费用。

需要注意的几点是，租房的时候一定要签住房合同，写清楚需要支付的费用和注意事项，同时新西兰租房也是需要提供押金的，金额最多为四周房租。除非您没有交纳房租或者造成某些损坏，否则，这笔押金在您退房时将返还给您。

如果您有其他关于新西兰方面的问题想要了解，欢迎咨询金吉列首席顾问老师。

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