英国住宿类型及房型如何选择

租房，还是宿舍？

对选择出国留学的同学们而言，留学住宿是一件大事。虽然现在也有不少英国院校都提供充足学校住宿，但有的大学由于宿舍紧张、预订不及时，或者学校压根儿就没宿舍等种种原因，学生常常只能选择自己租房。

不比学校宿舍的集中管理和统一调度，能否在异国房子里获得理想生活，可全凭个人考察（或许还有运气）。这里，为大家介绍各英国留学国家租房tips。



一般而言，英国各大学所发出的录取通知书有两种，一种是 conitional（有条件录取），另一种是 unconitional（无条件录取）。一般学校宿舍分配的原则是先分配无条件录取者，之后才是有条件录取者；而且由于很多大学宿舍比较紧张，通常也会鼓励学生在外租房。

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能租什么样的房子？

flat

flat即公寓，常见的房型分为三种：single room（单人间）、en-suite（单人套间）和stuios（单人套房）。很多学校官方网站有校内宿舍情况简介或周边住宿信息，可前往查询。

单人间也被称为stanar，是flat里的标准房间，非独立卫浴，共享厨房和客厅；

单人套间有独立卫浴，只需共享厨房（通常客厅是和厨房连在一起的）；

单人套房与以上两种房型不同，这个房型除了包含基本的家具外，还包括独立的卫浴和厨房，租客无需与室友共享空间。

house

house在英国指的是独栋别墅，楼层为2到3层不等；

卧室数量由房型决定，一般可容纳4~6人居住。其中，有的house整套出租，有的house在外租的同时还有主人居住，房间只出租除主人房外的其他房间。留学生可根据自己需要选择租其中一间卧室，或者与小伙伴一起租赁一整套house。

house的优点在于空间大，居住舒适，但没有门禁和高科技的安保设施。

自己租房 不想住寄宿家庭或宿舍，或住腻了、嫌贵的同学，一般最后都选择了自己出来租房。一般来说，在英国的第二年，大部分同学都找到了想一起住的朋友，想要尝试一下和朋友一起住的感觉了，这样也更自由、温馨了一点。但自己租房的风险很大，有可能遇到骗子（比如骗了定金不给钥匙消失的），有可能遇到不良房东（东西坏了不给修，定金不退的），找中介的话还要面临高额的中介费，而且找个安全的邻居也得靠自己调查，相对比较麻烦。建议大家为了安全起见，还是通过中介或身边朋友介绍比较靠谱。在私人自己发布租房广告的网站上找的话，就得好好斟酌一下了，是好是坏，不是一下子就能看出来的。自己租房，选择性很多，可以租单人间、双人间、 stuio （公寓）、一整套或一整栋。但是需要注意的是，有的中介房源可能不会租给学生，这个需要大家自己去中介问问自己的条件是否符合租房要求。 优点：在地域、价位和人员选择上有很强的自主性，在家里你可以买各种喜欢的东西装饰（有些房东不让在墙上钉钉子，但有的不管，只要你搬走把洞补上即可）。有的房东还允许养宠物，不过一切都要参考你的租房合同！每一项都会列的很详细，不详细或根本没有租房合同的，小心不靠谱哦！ 缺点：还是太依赖于人品了！江湖上流传着这么一句话， “ 你不想再和他（她）当朋友了吗？那你就和他（她）一起住吧！ ” 这话听起来有些危言耸听，但经历过的人恐怕深有感受。认识了人你不一定认识了他（她）的全部，一个人在外面的表现和在家里的表现可能是完全不一样的。当然不是所有人都这样，所以说拼人品的时候又到了！遇到各方面都跟你合得来的舍友，当然每天的小日子过的其乐融融，还真有点家的感觉。但遇到不合你意的舍友，那心里郁闷必不可少，甚至发展到吵起来都有可能。

另外，就是上面说的房东的问题了，除了拿了定金就消失的情况，还有很多是二房东（在没有通过房东允许的情况下私自再把房子租出去），可能拿了你的房租，就销声匿迹了，最后连告都没地方告去，还有人会把政府给的福利房租出去收房租（如果是拿政府福利的房子是不能私自出租的），最后政府来了把房客一锅端；再或者是把家里东西弄坏了，房东狮子大张口收你几百几千的修理赔偿费；再最后，也是最普遍的情况，就是搬走的时候，房东这扣那扣的，就是不愿意把定金还给你。
价格：押金 + 房租 + 账单（也有包括的） + 中介费（如果是通过中介找房子的话） + 家具费（有些房子不提供家具） + 福利税，平均下来一个月多少钱租金，实在不好估量，因为各个城市，各个地区的房价都不一样，比如伦敦的话，在三区内，一个月 600-700 镑的房租是非常普遍的，如果你能租到再低的，那地理位置和房屋大小、状态，咱也就可想而知了。

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