马耳他永居新政信息都在这里了

今天分享干货给大家，距离1月12日马耳他身份局召开新政讨论会后的一周，1月18日身份局确认了马耳他永居最新项目的细则并首次公开了从项目设立以来的官方数据。今天就给大家分享下mrvp马耳他永居项目2017年到2020年的官方总结，并对数据和政策做一个详细解读。


马耳他身份局官方公布了即将在3月29日执行的马耳他永居项目新政内容，自此原名为malta resience an visa programme会正式更名为malta permanent resience programme。相较旧政，新政的永居属性更为突出。

一、取消国债投资，改为慈善捐款
模式：申请人向马耳他政府捐款，分为购房方式与租房两种方式，此外向非政府组织（ngo）捐款2,000欧元。
购房：捐款6.8万欧元
租房：捐款9.8万欧元

新政取消了国债投资方式，推出了更为安全经济的慈善捐款方式，在近几年中，主要的评级机构都将马耳他政府债券评为a级国债，甚至在10年前欧洲主权债务危机严重的时候也是如此。换句话讲，马耳他在以合理利率融资方面从来没有遇到过困难。马耳他当地经济发展势头强劲，并不缺少外来资金去持有本国国债。而在购买国债地过程中涉及到欧盟反洗钱的监管。无形中拖慢了案件审理和批复的速度。这与政府快速吸纳移民的初衷是相违背的。

二、购房金额上调，租房金额不变
新政：申请人可以自由选择购房或者租房方式以符合地址要求
租房：租房金额要求不变
购房：马耳他南部/gozo岛最低为30万欧元，马耳他主岛北部为35万欧元。

租房金额要求不变；购房金额相比旧政上涨3万欧元，但选择购房方式可获得3万欧元政府捐款减免。近十年来，马耳他当地的房价涨幅达到了35.66%。2018年房价涨幅16.8%超过香港跃居第一。在2020年新冠疫情全球流行的情况下。马耳他楼市逆势上涨，第四季度房产交易量同比2019年上涨4100万欧元。而在租房市场上，马耳他的平均房产收益率达到6.8%。位列欧洲第三。无论从租售角度，马耳他房产都是一个值得入手的欧元资产。从旧政申请人比例来看，选择购房的比例为12%，租房的比例为88%。

三、申请门槛的降低
新政模式下申请人只需要提供50万欧元的资产，取消了一年10万欧元收入的要求。
受众人群更为广阔。是个人人都能办的永居项目。和身份局吸纳更多人才的初衷不谋而合。
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四、限定投资时间 加快审理速度
申请人需要在获得档案号之后1个月内需付一期捐款1万欧元，获得原则批复后2个月内支付二期捐款3万欧元，获得原则批复后8个月内完成所有的投资。
为了加快申请的进展，身份局明确规定了后续的投资时限且捐款模式省去了欧盟反洗钱的严格监管和基金开户投资等手续，使得审批速度加快。官方预计新政下的马耳他永居项目可以帮助申请人在1年时间左右获得永居身份。

五、官方批复数据
截至目前马耳他身份局已接收了2542宗申请，70%获批，10%拒签，2%的申请撤销，其余申请仍在审理中。官方成功率90%，而我们的成功率一直保持在95%以上。市场占有率达到了40%数据反馈大多数的申请案来自中国。但是，其他国家例如南非，土耳其，俄罗斯，越南，印度和中东对马耳他的投资兴趣也有所增加。

随着新政申请条件的简化以及申请模式的变更，可以看出马耳他政府吸引全球投资人以及加快批复速度的决心。
1）新政模式下申请人省去了基金开户，国债购买等流程；
2）项目的准入门槛降低，主申请名下50万欧元净资产中仅需15万欧的流动资金，项目的受众群体大大增加；
3）审批速度将加快至6-8个月。

各种利好消息势必会吸引更多的投资人选择移民马耳他。迄今为止，中国是全球居留计划的最大市场。但是，其他国家（例如南非，土耳其，俄罗斯，越南，印度和中东）的兴趣也有所增加。马耳他作为“四位一体”国。无论从医疗，福利和教育方面都有着得天独厚的优势。而百万左右的价格，1年时间就可以一家四代获得欧洲永居身份也让新政下的马耳他永居项目对全世界的投资者有着巨大的吸引力。