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no.3 住
但是德国的房价总的来说还是要比其它地方低很多。虽然几年房价也在不断上涨,但比起北京上海动辄十多万一平米的价格还是便宜很多。
2007年以前,德国房价曾连续几十年保持相对稳定,未有明显的波动。
但2008年金融危机之后,德国的房地产市场异军突起,开启了长达10年的快速上涨期,每年平均增幅稳定在8-10%之间,成为近十年来收益表现最佳资产之一。
全球知名会计师事务所普华永道(pwc)发布的《2019年欧洲房地产新趋势》报告中,
2019年欧洲房地产投资前景最佳的十大城市,德国占了四席,分别是柏林(第二)、法兰克福(第五)、汉堡(第七)和慕尼黑(第十)。
no.4 行
德国堪称世界上公共交通最发达的国家。
密集的铁路网络几乎覆盖全境,方便快捷。不仅是世界上最早拥有高速公路的国家;也是世界上高速铁路技术最为成熟的少数国家之一。
德国的城市大概拥有全世界最为优秀的轨道交通。
世界上绝大多数国家,比如东亚的大都市,虽然有相当发达的轨道交通,但是乘坐非常拥挤,北美的公共交通虽乘坐比较宽敞舒适,但是轨道交通的路线和站点的密度就非常的有限。
相比之下,德国的轨道集舒适与便捷与一体,除了有时候会晚点,整体的体验感还是很不错的。
为鼓励民众乘坐公共交通出行,德铁集团降低了长途列车车票增值税。从今年二月份开始,德铁火车票价变得更加优惠。德铁bahncar折扣卡也将降价10%左右。
总之呐,虽说每个人的花法不一样,但是一个月800欧不到的生活费也算是有道理的鸭,侧面也印证了德国的物价真的很良心啦~
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