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德国各大学城房租排名,快来参考吧!

杨娟
2021-02-28 09:52:23
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德国各大学城房租一览

      众所周知,留学最大的开销可能就是租房了。关于德国大学城附近的房租水平,我们可以参考《学生住房报告》——针对30个大学城附近的学生公寓市场进行了调查。

2020学生住房报告:

租金调查的假设模型标准:

      居住空间30平米,配备正常的家具陈设,在大学附近的,包含20%的nebenkosten的公寓暖租费用(warmmieten)。

      虽然2020年是疫情的年份,但是2020年德国大学生的住房市场依然紧张,价格继续上涨,不过增速较上年有所放缓。

      报告里以2020年第二季度的学生公寓涨幅为例,即使在疫情期间,在30个城市中,有27个城市的学生公寓租金是保持了继续上涨趋势。

      房租最高的城市,没有悬念的依然是我们的慕尼黑。除此之外,比较高的还有:斯图加特、海德堡、波恩、弗莱堡等等。

城市

2020年第二季度

较上一季度增长

较去年同期增长

慕尼黑

724 euro

24 euro

14 euro

斯图加特

562 euro

5 euro

16 euro

汉堡

478 euro

6 euro

16 euro

波鸿

365 euro

7 euro

14 euro

亚琛

313 euro

3 euro

6 euro

哥廷根

330 euro

7 euro

7 euro

卡尔斯鲁厄

466 euro

13 euro

14 euro

乌尔姆

462 euro

14 euro

20 euro

弗莱堡

550 euro

22 euro

13 euro

海德堡

608euro

11euro

16euro

达姆施塔特

440euro

4euro

12euro

波恩

480euro

5euro

11euro

明斯特

365euro

1euro

1euro

莱比锡

562euro

5euro

16euro

耶拿

357euro

11euro

12euro

但是增长的幅度并不是很大,其中还有三个城市的房租呈现出下降的趋势:

城市

2020年第二季度

较上一季度下降

较去年同期增长

格赖夫斯瓦尔德

353 euro

2euro

5 euro

马格德堡

245 euro

0euro

3 euro

柏林

446 euro

14euro

22 euro

      作为德国首都,柏林租金的“反常”趋势来自政府的宏观调控,根据2020年2月23日的正式生效柏林房屋租金限制法(mietwog bln),市政府参考2013年的房租标准,按照房龄和设备条件制定了相应的最高租金,每平方米价格从6.45欧元到9.8欧元不等。因此在经过调控后,柏林的租金呈下降的趋势。

      以上的数据来看,德国不同城市的租金差距还是比较大的,关注留学成本的学生和家长们,可以预先一下各地的房租情况,做好合理的预算。

      虽然房租依然在涨价,根据我们的留德学员反馈说,由于疫情影响大学宿舍比以前好申请了不少。所以,你所在的城市,房租降了吗?

      对于出国留学方面有任何疑问或其它需要的同学,欢迎随时咨询安心老师~

      如果此文章对您有所帮助,是对我们最大的鼓励。对此文章以及任何留学相关问题有什么疑问可以点击上方咨询栏询问专业的留学顾问,愿金吉列留学成为您首选咨询服务机构。

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