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有关留学住宿的问题

郑晓晓

2020-03-17 17:37:01

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从中介处租房子...

学校宿舍

多数大学和一些职业院校提供在校内或学校附近的多种住宿，如公寓楼、住宿学院、学生公寓等，管理不是很严，普遍是独立卧室，也是合用公用设施，距离基本都是靠近学校或者购物中心价格各异，按学期交住宿费，一般会要求学生签订半年的住宿协议。住宿学院稍贵一些，但会有运动与社交场所、教室、图书馆和电脑设施。学生公寓在校内或学校附近，一般比住宅楼便宜。这种公寓有餐饮和清洁服务，只接受全日制学生，但由于需求量很大，学生需提前申请。

合租

学生们常选择合租。在您租房子里房东会要求您预付房租以及相当于四星期的房租押金。每次付租金，一定要索取收据。您若打算租房，可以去国际学生办公室、房产代理商、学校布告牌、学校和当地报纸，以及学校网站上查看住房价位，多比较一些。大多房屋无家具，因此要考虑买家具的花费，以及电费、电话费和燃气费等，同时也要考虑房东、房客生活习惯等因素。

从中介处租房子

从中介处租房注意约期，不要违约，寻找合住的房客要了解对方，尽量是熟悉的朋友。如果是空房子需要买家具可以看周末报纸和学校广告栏，每周很多地方周末出售 2 手家具。

租房小贴士

ø租赁前，您有权获取房产检查报告，列出房屋内的物品及其状况，确保一切整洁干净、完好无损。如果任何设施出现问题，应告知房东或房产代理商，如果感到房子不合适，就不要迫于压力答应承租。

ø一旦决定租房，需要签订法律文件，即租赁协议，协议规定房东和房客的责任和义务。书面协议通常有固定期限（一般为 6-12 个月），双方必须在协议规定的期限内履行各自的责任和义务。此租赁规定房东应确保所有设施正确安装、正常运转。房客应保持所有设备井然有序、正常使用。

ø只有在您完全清楚了有关文件内容，并有能力履行必要义务时才在有关文件上签字。若有必要，可咨询学校的国际学生办公室ø所有支出都务必索取收据，同时自己保存所签文件的复印件。

ø建议为个人的贵重物品购买保险无论是哪种住宿情况，基本都是按周算费用，需要交 2-4 周押金，每个月先交费的规则。千万记住要收据，还有合同，要仔细了解细则，遇到不公平的对待一定要维护自己权利，学校会联系社区或政府部门帮助解决。如果要搬家，至少提前两个星期告诉房东。

学校生活

语言中心学习的内容很有限，需要自己寻找机会多听多练，可以参加教会在学校组织的每周活动，不一定要入会。西人教会可以了解当地社会，华人教会能够帮每个同学解决生活困难。还有就是学校里会有本地学生和国际学生交流的项目，要积极了解和参加。也可以多参加中国学生会的活动，每个学校的中国学生会是自发组织的松散型协会，都是定期和大使馆保持联系的。

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