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1、租什么样的房子比较好？
香港的房子是一分钱一分货，越好的房子越贵，越差的房子越便宜。
传说中最差的房子一部分是“老旧破”（有多老，当你知道香港有些区域是999年产权你就知道香港有些老房子有多老了，在南方温暖潮湿的地带，老房子最多的是什么？没错，是小强，会飞的小强）。一小部分是“凶宅”，所以不要抱着租房捡漏的心态找房子。
香港房租价格跟着市场走，没什么便宜可以占。所以，在定好了预算的前提下，可以多看几套心里就有数了。
房子楼层越高，蟑螂、蚊子、壁虎这些热带宠物们骚扰的可能性就越小。北方来的小伙伴有些很爱朝阳的房子，那么，在租前就要问问朝向，香港很多房子全年不见阳光。
2、听说过几个月房租要涨？
房租涨价的问题每年都讲每年都涨，但，今年涨得非常离谱！
很多房子的租金比去年同期已经涨了近一大大大大截（是茹给的勇气么？）。
但是不管我们怎么说，房租就是这么无情的涨了，在全港的涨房租的情况下，我们也不用纠结去年11000今年13000这种事情上，贵了2000块怎么办？
没办法！学费、房租都是年年涨的，只能接受这个事实。
3、什么时候开始租？
除非特别心仪的房子，否则大家不要签那么早的起租日期，一般合理的起租时间是7月以后，8月最理想。
早租就要早付房租，除非房子特别喜欢，要不然没必要多付这部分钱。
一般合约1年死约（必须履行的租赁义务）、一年活约（可以不损失钱的前提下解除合约）。
如果你特别喜欢一套房子，比如你从5月份开始起租，明年没毕业前，你就已经涉及到第二年的承租期，那就要跟房东谈好了，第二年租期怎么处理，中途退租怎么办等问题。
4、可以租学生公寓吗？
近几年兴起的学生公寓为同学解决了很多找房子的头疼问题，免去了大家找室友难、看房不方便、与传统中介沟通不畅、无需太多准备拎包入住等一系列的繁琐工作，被同学们日益关注和接受。
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文淑梅
