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1、哪里获得房源？
大家已经基本了解香港的房子有“洋房、唐楼、村屋、学生公寓、酒店式公寓等等类型。那么怎样获取这些房源的信息呢？
现在我们获取房源的途径有很多，比如香港本土房屋中介、租房网站、各种网络论坛、学长学姐转租、微信公共号等等很多渠道都能够获取一些房屋出租的消息。近两年兴起的“学生公寓”也越来越获得新生的关注。
在此，需要给大家明确一下合法的租房途径，按照香港的相关规定，私人租房需要通过政府部门的备案，租房相关的手续有一定的法律程序，民间私下交易很难受到法律保护。
所以，如果你是通过“学长学姐”或者“房东”租房的，请留心之前租户遗留的问题，比如水电费、网费、房屋和家具破损情况、其他法律责任等，你需要跟业主（房屋的法定拥有者，而不是“二房东”）直接书面明确相关的责权利，以免无缘无故背锅。
如果你没有跟房东签订政府认可的合同，在承租期间，房东有权临时与你终止合同，也就是说，你的住房权利不被法律保护，你可以被分分钟赶出门而房东没有任何法律责任需要承担。
建议：
找合法中介签订政府认可的租房合同。
如果与房东直接签订合同，请到政府备案。
除非非常了解情况，否则，尽量不要选择“转租”形式的房子。
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文淑梅
