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在加拿大租房需要注意什么？一个月多少钱？

周月

2021-04-20 10:09:43

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加拿大租房

到加拿大后，每个人都要提前确定自己的住宿安排，保证到达加拿大后，能直接办理入住手续。以下就由小编带大家了解一下加拿大留学租房每月要花多少钱？

住房类型
一、单间
如果学生预算较少，他们可以选择单间，也就是印象中的小房间，这在加拿大也是合法的，多个人合租，共用卫浴和厨房等，没有办法选择室友或隔壁房间的人。
二、公寓
如果学生预算足够，可以考虑全租，全租一套房子，找好室友后再入住，这样大家都住得舒适些，虽然也需要共用设施，但环境更好，隐私更受尊重。
3.独立屋
经济条件较好的学生，完全可以考虑自己租一套小套间，卧室、厨房卫生间、淋浴间齐全，一般虽然面积较小，但生活功能齐全，大家的隐私也能得到充分的保障。
4.联排
包含别墅和联排别墅，有独立的材料和花园，一般是两层，包括多卧室，价钱会贵些，也可以选择合租，不过一般都是土豪专用的住宿方式，毕竟别墅在外，上课需要开车去上学。
寻找房间的方法
1.学校经费
普通学校会帮助学生找一些附近的房源信息，进行审核后公布在公告牌上，这些信息安全可靠，但随机性很大，且难以抢到，需要大家实时关注。
2.网站资料
在加拿大，有专门提供出租和求租信息的网站，获取信息免费，但这些信息真假掺半，需要大家加以甄别，如果想看房，一定要有人陪同，以确保自身安全。
3.专业中介
若每个人都不熟悉情况，又没有时间精力，可以花钱请专业中介为您甄别推荐房屋，只需把自己的要求告诉工作人员，且有第三方担保，安全性也会更高。
四、介绍情况
最终通过别人的介绍，这部分的随机性会比较大，首先要有人脉，其次认识的人要可靠，然后信息是你需要的，最后才是安全问题。
要求提问
一、哪些证件是必须出示的？
你的个人资料，雇主推荐信，银行存款证明/租房者资料，相关联系人。
若为学生，须出示入学通知书及护照。
是否有必要查看信用记录？
事实上，这样做会给房东留下一个好印象，说明你的信用状况没有不良记录，你可以把之前的信用记录给他们看看，也可以请之前的房东帮你写一封推荐信，说明你已经按时交了房租，而且习惯了﹙前提和前房东关系还不错﹚。
三、租金是否包括供暖费用？
假如他们的回答是“yes”，那么恭喜你，你很幸运，能够找到一个负责给房子取暖的人。但不得不告诉大家，一般的惯例并不包括这个项目…
四、一、二月份的水电费大概是多少？
显而易见，一月和二月是一年中最冷的季节，整所房子都需要暖气，因此，你要知道自己应该对这种情况负责多少。以前的租户可能比房东还清楚，或者你可以直接给水力发电公司打电话询问。
五、家电产品是谁的？
最理想的是，所有的家电都由房东那边供应。但有的人为了生活方便还会自己买冰箱、微波炉等家用电器，搬家的时候一般都会带走，所以最好尽快了解实际情况，最好在入住前就先了解实际情况，不要给自己的生活带来太大的不便。
家里有洗衣机/烘干机吗？
假如在询问有关家里所有家电用品时，房东并未提及洗衣机和干衣机，那么你就要再详细询问是否有洗衣设备。请注意，租房的价格和带给我们的生活质量都很重要，如果没有可以烘干的洗衣机的话，最好提前知道最近的洗衣店在哪里，说真的，家里有洗衣机真的要方便多了！
7.以前的租金如何？
既然你有房子住，那么问问以前的房客付多少租金也是有道理的。假如你发现价格没有大的波动，你应该保持警惕，弄清楚到底是什么原因引起的。
8.其他同租的人是谁？
知道同一所房子里的人以及他们的生活方式与你的关系是否合适很重要，因此，想要避免麻烦还是提前想好这些问题。
你是怎样处理续约问题的？
在加拿大，地方的房屋每年都会自动更新，有时房东也会用不同的方法来取消它。因此，就算是你计划的短柱，也最好在租期开始前了解一下房东对这个问题的处理方法，以免上当受骗。
可否饲养宠物？
这得看房东的个人意愿，如果你打算养宠物，一定要提前和房东打招呼。