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你勤学苦练征服了语言考试，你手忙脚乱地开始了心仪院校的申请流程，你在焦虑-绝望-希望-焦虑的循环中等来了offer，你怀着期待的心情存好保证金买好保险准备递签。
终于，你也等来了签证。你觉得可以松一口气了，全新的生活在等着你！
然而，全新意味着未知与陌生，下个月就要去学校注册了，你并不知道等着你的是什么。于是，刚刚松下去的那口气，又提了起来。
面对陌生的环境，衣食住行都要重新安排，难免让人不知所措。尤其是急需解决的住宿问题，一下子要在海量信息中找到最适合自己的房源着实是让人头疼。别急，下面就为各位整理了澳洲住房的详尽攻略，让你可以快速找到心仪的房子！
了解澳洲的房型
1. Apartment
是指一些比较现代化的公寓，一般都是高层建筑，一层多户，地下室或较低的楼层为室内车库。有完整的门禁系统，无论是居住或车辆存放都十分安全。加上处于市中心交通生活便利的地方，所以apartment的租金一般也是最高的。
2. House
有独立的院子，一栋house为一户，可谓“独门独院”，很有生活的氛围。多数处于郊区地段，因此房租相对来说较为便宜。这种房型十分适合几个小伙伴一起合租分摊房费，周末有空还可以在院里烧烤。
3. Townhouse
和House类似，也是一栋一户。区别就是没有很大的院子，属于联排house，整体比较新，是近年新出现的房型。因此如果你特别喜欢在院里侍弄花草或开派对的话，可以优先选择带有院子的house；如果你喜欢跟周边邻居多点交流，顺便练习口语的话，那么推荐townhouse。
澳洲租房，相关流程了解一下
1、看房
在澳洲，无论是租房还是买房，基本都在周六看房。因此一些看房时间有可能重合或者接近，这时就需要大家在看房之前有一定的取舍，确定自己想要看的房子，并提前规划好行程和路线。
注意：一间房子的看房时间大概在30分钟左右，中介一般会根据预约时间安排开门，过时不候，因此不要迟到，否则很可能吃到闭门羹。
如果在众多房源中，看到了自己满意的房子，那么就抓紧填写申请表。一般好的房子都很抢手，因此动作快很重要。
你可以直接在线申请签约该房屋。除了个人信息采集，填写期望租金等信息外，最重要的环节是递交申请材料：护照、学生证、保险单。
除此之外比较有效力的文件还有：之前在澳洲的水电煤网账单、汽车购置合同、银行的bank statement，这些材料的完善可以大大的增加你的申请成功率。
一般来说中介会在7个工作日以内回复，建议大家可以多申请几套以做备选。
填写好申请表后，连同申请材料一起email给中介，中介会收集所有申请者的资料，进行筛选，最后将合适的潜在房客资料交由房东选择。
一般中介筛选房客，主要考虑是否有稳定的工作、稳定的收入、是否有不良的租房历史、银行账户的资金状况、过去磅金是否全额退回等。有时候中介也会打电话给你所在的公司，确定你的资料是否真实准确。
3、签合同
如果你和中介、房东一拍即合，那么恭喜你，可以顺利进入签合同的步骤了。
想了解更多信息，请联系邓宁老师
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